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복합용도지구는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)이 2017년 4월 18일 개정․공포되면서 다양한 토지이용 수요에 대응해 유연하고 복합적인 토지이용을 유도하기 위해 신설된 용도지구다. ‘지역의 토지이용 상황, 개발 수요 및 주변 여건 등을 고려해 효율적이고 복합적인 토지이용을 도모하기 위해 특정시설의 입지를 완화할 필요가 있는 지구’를 말하며, 시․도지사 또는 대도시 시장이 주거지역․공업지역․관리지역에 복합용도지구를 지정할 수 있는데, 아래의 기준을 따라야 한다. ▲용도지역의 변경 시 기반시설이 부족해지는 등의 문제
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김진성 기자
2022.06.08 12:40
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소방청은 날씨가 따뜻해지면서 산행 인구가 증가하는 봄철을 맞아 등산객의 안전사고 예방과 신속한 구조활동을 위한 ‘산악사고 안전대책’을 추진한다고 밝혔다.소방청에 따르면, 지난해 산악사고 건수는 총 1만1952건으로 이전 3년(2018~2020) 평균대비 2062건(20.84%)이 증가했으며, 구조 인원도 1554명(22.99%) 증가했다.특히, 산악사고는 봄철인 4월부터 증가해 가을철(9~10월)에 가장 많이 발생했으며, 요일별로는 주말이 50.8%나 차지했다.원인으로는 조난사고(길잃음, 고립등)가 3203건(26.8%)으로 가장
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도시정비
2022.03.29 10:53
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학교의 학습환경을 보다 근본적으로 확보‧보전하기 위해 학교용지를 선정할 때부터 주변의 유해요인을 평가, 상대적으로 쾌적한 지역에 학교를 설립하기 위한 방안을 강구하는 것을 말한다.교육환경평가서를 관할 교육감에게 제출하고 그 승인을 받아야 하는 자는 다음과 같다.- 학교를 설립하려는 자- ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 제24조에 따른 도시‧군관리계획의 입안자- ‘학교용지 확보 등에 관한 특례법’ 제3조 제1항에 따른 개발사업시행자- 학교(고등교육법 제2조 각 호에 따른 학교 제외) 또는 제8조 제1항에 따
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도시정비
2022.02.11 14:09
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진보, 독립, 용맹을 상징하는 호랑이로 묘사되는 한반도는 산악지형이 많아 일찍부터 호랑이가 서식했으며, 단군신화와 청동기 시대의 암각화 및 각종 민화 등에도 호랑이가 등장하고 있다.호랑이는 잡귀들을 물리치는 신성한 영물로, 혹은 재난을 몰고 오는 난폭한 맹수로, 또 은혜를 갚을 줄 아는 의리 있는 동물로, 그리고 골탕을 먹일 수 있는 순진하고 어리석은 동물로 표현되기도 한다.이처럼 호랑이는 우리의 삶과 밀접한 관련을 맺어왔으며 우리가 살아가는 국토의 지명에도 예외 없이 반영돼 있다.‘검은 호랑이’의 해, 임인년(壬寅年) 새해를 맞아
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도시정비
2022.01.17 13:26
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각종 개발사업의 시행에 따라 발생하는 교통량‧교통흐름의 변화 및 교통안전에 미치는 영향을 조사‧예측‧평가하고, 그와 관련된 각종 문제점을 최소화할 수 있는 방안을 마련하는 행위를 말한다.‘도시교통정비촉진법’에 따르면, 도시교통정비지역 또는 도시교통정비지역의 교통권역에서 ▲도시개발 ▲산업입지‧산업단지 조성 ▲에너지개발 ▲항만건설 ▲도로건설 ▲철도(도시철도 포함)건설 ▲공항건설 ▲관광단지 개발 ▲특정지역 개발 ▲체육시설 설치 ▲건축물 건축‧대수선‧리모델링‧용도변
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도시정비
2021.12.10 14:36
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내대지는 ‘지목이 대(垈)인 토지로서 영구적인 건축물이 건축돼 있지 않은 토지’를 말한다.현재는 폐지된 법령인 ‘택지소유 상한에 관한 법률’에서는 택지의 범위에 나대지를 포함하면서 ‘지목이 대인 토지 중 영구적인 건축물이 건축돼 있지 아니한 토지로서 다음에 해당하는 토지를 제외한 토지를 나대지로 정의한 바 있다.▲건축물의 부속토지▲종전의 토지수용법(현 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률)에 의한 국방‧군사에 관한 사업 등의 공익사업으로서 사업인정을 받은 토지▲종전의 도시계획법[현 국토의 계획 및 이용에
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도시정비
2021.11.26 13:50
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수도권정비계획법은 수도권의 인구와 산업을 적정하게 배치하기 위해 수도권을 아래 3개 권역으로 구분하고, 권역 특성별로 인구집중유발시설과 대규모 개발사업의 입지에 대한 차등규제를 실시하고 있다.- 과밀억제권역 : 인구와 산업이 지나치게 집중됐거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는 지역- 성장관리권역 : 과밀억제권역으로부터 이전하는 인구와 산업을 계획적으로 유치하고 산업의 입지와 도시의 개발을 적정하게 관리할 필요가 있는 지역- 자연보전권역 : 한강 수계의 수질과 녹지 등 자연환경을 보전할 필요가 있는 지역한편, 과밀억
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도시정비
2021.09.30 15:48
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금융감독원이 지난 9월 5일 발표한 상반기 보이스피싱 피해 현황에 따르면, 검찰 등 기관사칭형 및 대출빙자형 피싱은 크게 감소한 반면, 가족 등 지인사칭형 메신저피싱이 대폭 증가한 것으로 나타났다.구체적으로, 올해 상반기 메신저피싱 피해액은 총 466억원으로 전년 동기 대비 165.4%(290억원) 증가했으며, 검찰 등 기관사칭형과 대출빙자형 피싱의 피해액은 각각 63억원과 316억원으로, 전년 동기 대비 81.1%(271억원) 및 70.4%(751억원) 감소했다.금융감독원에 따르면, 사기범은 주로 자녀를 사칭해 부모에게 “핸드폰
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도시정비
2021.09.06 10:57
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경관지구와 고도지구는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)에 따른 용도지구의 하나로, 각각 ‘경관 보전‧관리 및 형성을 위해 필요한 곳’과 ‘쾌적한 환경 조성 및 토지의 효율적 이용을 위해 건축물 높이의 한도를 규제할 필요가 있는 곳’에 지정된다.경관지구는 지정목적에 따라 ▲자연경관지구 : 산지ㆍ구릉지 등 자연경관을 보호하거나 유지하기 위해 필요한 지구 ▲시가지경관지구 : 지역 내 주거지, 중심지 등 시가지 경관을 보호 또는 유지하거나 형성하기 위해 필요한 지구 ▲특화경관지구(수변경관지구) : 지역 내 주요
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도시정비
2021.08.26 15:38
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국가‧지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사가 건설하는 주택이거나, 국가‧지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금으로부터 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 주택으로 국민주택규모 이하인 주택을 말한다.여기서, 국민주택기금, 국민주택규모, 주거전용면적은 각각 다음과 같다.국민주택기금 : 정부가 주택종합계획을 효율적으로 실시하고 주택을 원활히 공급하기 위해 정부의 출연금 또는 예탁금, 국민주택채권 발행으로 조성된 자금 등을 재원으로 조성한 기금을 말한다.국민주택규모 : 주거전용면적이 1호 또는 1세대당 85㎡ 이하인
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도시정비
2021.07.23 09:52
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▮ 공동주택건축물의 벽‧복도‧계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다.공동주택의 정의와 범위는 ‘건축법’과 ‘주택법’에서 정하고 있는데, 먼저 건축법에서는 공동주택의 종류와 범위를 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 기숙사로 규정하고 있다.- 아파트 : 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 주택. 층수를 산정할 때 1층 전부를 필로티 구조로 해 주차장으로 사용하는 경우에는 필로티 부분을
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도시정비
2021.06.25 11:01
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서울과 부산, 대구, 인천에 이어 국내에서 제6위를 차지하고 있는 도시, 호남지방 최대의 도시. 바로 광주광역시다.광주는 우리나라 서남권 산업경제의 중심지로, 특히 나주와 담양, 화순, 함평, 장성 등 인접 시·군과 ‘빛고을 중추도시생활권’을 구성해 중추업무, 교육 및 과학기술, 첨단산업, 문화, 서비스 기능 등의 연계협력을 통한 시너지 효과를 도모하고 있다.‘삼국사기지리지’에는 “노지였다가 주진주(무들골)와 무주를 거쳐 940년(고려 태조 23년) 처음 광주(光州)라고 칭했다”는 기록이 있으며, ‘신증동국여지승람’에는 “후백제 견
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도시정비
2021.06.25 10:49
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소방청은 최근 공동주택 화재로 인명피해가 자주 발생함에 따라 아파트 등 공동주택 화재 발생 시 문을 닫고 대피해 줄 것을 당부했다.소방청에 따르면, 최근 5년간(2016년~2020년) 공동주택에서 2만4604건의 화재가 발생해 2410명의 사상자(사망 308명, 부상 2102명)가 발생했고, 996억원에 달하는 재산피해가 발생했다.특히, 2018년 6월 서울의 한 다세대주택에서 화재가 발생했는데, 불이 난 세대의 출입문이 열려 있어 상층 거주자가 부상을 입는 등 그 피해가 커졌다.공동주택 화재의 경우 세대, 복도 또는 계단실의 출입
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도시정비
2021.06.07 12:36
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우리나라의 대표적인 관문 도시, 인천광역시.인천시는 지난 1899년 처음으로 경인선 철도가 개통된 이래 수도권 전철과의 연결, 서울‧수원과 연결되는 고속국도 및 국도의 발달 등 도로 교통의 요지로 자리매김해 왔다. 또한 인천항을 중심으로 국제적인 물류 해운의 중심지로 자리매김하고 있으며, 인천국제공항은 동북아시아의 중추 공항으로 비상하고 있다.그렇다면, 인천(仁川)이라는 지명은 어디서 유래했을까.인천의 최초 명칭은 ‘미추홀(彌鄒忽)’에서 시작된다. ‘삼국사기’에 “졸본 부여 주몽의 아들 비류와 온조 형제가 남하해 형 비류
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도시정비
2021.04.22 14:33
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충청북도 보은군에 위치한 속리산 법주사는 신라 진흥왕 14년(553)에 인도에서 공부를 하고 돌아온 의신스님이 처음 지은 절이다.사찰이 번성했을 때는 60여동의 전각과 70여개의 암자를 거느린 대찰이었다는 기록이 있지만, 임진왜란 등으로 대부분 소실돼 현재는 30여동의 건물만이 보존돼 있다.특히, 법주사는 그 역사 만큼이나 만은 국보와 보물을 보유하고 있는 문화유적지를 꼽힌다.가장 대표적인 문화유산이 바로 지난 1962년 12월 20일 국보 제55호로 지정된 ‘팔상전’이다.법주사 팔상전은 우리나라에 남아 있는 유일한 5층 목조탑으로
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도시정비
2021.04.20 12:46
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국내 제1의 무역항이자, 제2의 도시. ‘동북아 해양수도’를 표방하고 있는 부산광역시다.한반도 동남단에 위치한 부산은 바다에 면한 남쪽을 제외하고는 경상남도와 접하고 있으며, 남으로는 대한해협에 면해 있고, 북으로는 울산광역시와 양산시의 동면과 물금읍, 서로는 김해시의 대동면과 경계를 이루고 있다.그렇다면 ‘부산’이라는 지명은 어디에서 유래했을까.언제부터 사용됐는지 정확한 시기는 알 수 없으나, 부산이라는 지명은 증산(甑山) 지명과 관련이 있는 것으로 보고 있다. 증산은 부산시 동구 좌천동에 위치한 산으로 조선시대 부산진성이 있던
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도시정비
2021.03.05 14:56