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부산광역시가 ‘가로구역별 건축물 높이 관리계획 재정비 용역’에 대한 지역주민 의견수렴을 위해 오는 4월 9일까지 주민공람을 실시한다.이번 용역은 지난 2015년 재정비 이후 9년 만에 추진하는 것으로, 일반인도 건축물 높이를 쉽게 알 수 있도록 기준높이와 최고높이를 동시 지정하는 내용을 골자로 한다. 기존 지침은 복잡한 방식의 계산을 통해 건립 가능 높이를 산출해야 했다.이외에도 지역경제 여건 변화에 맞춰 높이 규제를 완화하는 대신 보행환경개선을 위한 보행자 공간을 확보하도록 하고, 회랑형 공간 등 조성 시 인센티브를 주는 방법으로
정책브리핑
김진성 기자
2024.03.22 14:22
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경기도와 경기도 도시재생센터가 3월 23일 오후 3시 광명시 소재 ‘경기 더드림 재생 서비스랩’에서 지속가능한 도시재생 방안을 논의하기 위한 토크콘서트를 개최한다.경기도 도시재생센터는 경기도의 위탁을 받아 경기주택도시공사(GH)에서 운영하는 기관으로, 지역별로 원도심 도시재생사업을 추진하는 역할을 하고 있다. 도시재생센터는 도시재생사업과 관련된 지역주민들의 의견을 듣기 위해 매달 토크콘서트를 진행할 계획이며, 이번 토크콘서트는 ‘사람들이 많이 모이는 공간’을 주제로 개최된다. 행사 참여를 원하는 사람은 도시재생지원센터(☎031-80
정책브리핑
하건호 기자
2024.03.22 14:22
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정부가 ‘철도지하화 통합개발’의 청사진을 그리는 종합계획 수립 연구용역에 본격 착수했다.이번 연구용역은 지난 1월 30일 제정된 ‘철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법(철도지하화통합개발법)’에 따른 종합계획을 수립하기 위한 것으로, 국토연구원 컨소시엄[국토연구원, 한국교통연구원, 유신엔지니어링(주), 도화엔지니어링, ㈜싸이트플래닝건축사무소]이 24개월간 용역을 수행한다.용역의 주요 내용은 ▲국내 철도부지 현황 및 국내외 철도 지하화 사례조사 ▲대상노선 선정을 위한 평가 기준 마련 ▲최적 지하화 공법 및 지역 여건에 맞는 도
정책브리핑
하재광 기자
2024.03.22 14:22
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울산 도심 발전을 가로막고 있는 옥동 군부대 이전사업에 속도가 붙을 전망이다.울산광역시는 옥동 군부대 이전 등의 내용을 담은 ‘2026년 울산권 개발제한구역관리계획’이 3월 21일 개최된 국토교통부 ‘제2회 중앙도시계획위원회 2분과위원회’ 심의를 통과했다고 밝혔다.개발제한구역 관리계획은 개발제한구역을 종합·체계적으로 관리하기 위한 5년 단위 법정계획으로, 관리 목표와 기본방향, 토지이용 및 보전에 관한 사항, 도시계획시설 및 대규모 시설 설치계획 등에 대해 국토부 승인을 받도록 돼 있다.2026년 울산권 개발제한구역관리계획의 주요
정책브리핑
김진성 기자
2024.03.22 14:21
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국민권익위원회(이하 권익위)가 “입주민 보육수요에 지장이 없다면 아파트 단지 내 개인 소유 어린이집을 다른 건물 용도로 변경을 할 수 있도록 허용해야 한다”는 결정을 내놓았다.광주광역시 소재 아파트 단지 내 어린이집을 소유하고 있는 A씨는 최근 급격한 원아 감소로 운영이 어려워 어린이집을 폐원, 해당 건물의 용도 변경을 위해 소관 구청에 문의했으나, 해당 구청에서는 “어린이집은 아파트 단지 내 필수시설로서 소유권과는 별개로 용도변경이 불가능하다”고 안내했다.이에 A씨는 “원아 감소에 따른 운영 불가능으로 폐원까지 했는데, 용도변경도
유권해석
하재광 기자
2024.03.21 15:42
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Q. ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(소규모주택정비법)’ 제19조 제1항 및 제2항에 따라 사업시행자로 지정·고시된 지정개발자가 같은 법 시행령 제17조에 따른 요건(이하 토지 신탁요건)을 갖추지 못하게 된 경우, 그 사유만으로 해당 사업시행자 지정·고시의 효력이 상실되는지? A. 상실되지 않는다.소규모주택정비법 제19조 제1항에서는 “시장·군수 등은 가로주택정비사업 등의 조합설립을 위해 같은 법 제23조에 따른 조합설립 동의요건 이상에 해당하는 자가 토지 신탁요건을 갖춘 지정개발자를 사업시행자로 지정하는 것에 동의할 경우
유권해석
김진성 기자
2024.03.21 15:42
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도시 및 주거환경정비법(도시정비법)은 제35조 제5항을 통해 “조합이 인가받은 사항을 변경하고자 할 경우 총회에서 조합원 2/3 이상의 찬성으로 의결하고, 같은 조 제2항 각 호의 사항을 첨부해 시장·군수 등의 인가를 받아야 한다”고 규정하고 있다. 또한 같은 항 단서에서는 “대통령령으로 정하는 경미한 사항을 변경하려는 경우 총회 의결 없이 시장·군수 등에게 신고하고 변경할 수 있다”고 규정하고 있고, 그 위임에 따라 마련된 같은 법 시행령 제31조에서는 ‘토지 또는 건축물의 매매 등으로 조합원의 권리가 이전된 경우의 조합원의 교체
유권해석
하건호 기자
2024.03.21 15:41
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국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)가 서울특별시, 경기도, 인천광역시 등과 ‘수도권 광역버스 협의체’를 발족, 3월 22일 첫 회의를 개최한다.이번 협의체는 수도권 광역버스와 관련된 주요 현안과 운행노선 및 정류소 등 전반적인 정책방향을 관련 지자체와 함께 논의하기 위해 구성됐다.수도권 광역버스는 지난해 기준 수도권 300여개 노선에서 일 평균 약 1만4000회 운행하며 약 55만명의 사람들의 출퇴근과 통학 등에 이용된 필수 교통수단이다.그러나 광역버스 운행이 서울의 주요 업무지구와 환승 인프라가 위치한 일부 도심으로 집
정책브리핑
김진성 기자
2024.03.21 15:36
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국토교통부가 수도권광역급행철도(GTX) A노선 수서~동탄 구간 개통에 앞서 이용자의 편의를 돕기 위해 열차 및 역사 이용 등에 대한 다양한 정보를 사전에 안내한다. ◇ 열차 운행 계획 3월 말 개통 시 수서~동탄 구간 4개역 중 수서역·성남역·동탄역에 정차하고, 구성역은 안전 및 공정 상의 이유로 당초 계획대로 6월 말 개통될 예정이다.첫 열차는 오전 5시 30분 동탄역에서 운행을 시작하며, 마지막 열차는 각 역에 새벽 1시경 도착한다. 아침 일찍 출근하거나 밤늦게 귀가하는 직장인 등도 걱정 없이 이용할 수 있다.또한 개통 초기 출
정책브리핑
하재광 기자
2024.03.21 15:36
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서울특별시가 모아주택·모아타운 투기 세력 유입을 강력하게 차단하고, 사업을 희망하는 지역주민의 실행력을 적극적으로 지원하기 위한 ‘모아주택·모아타운 갈등 방지대책’을 마련했다. 이번 대책은 지난 3월 7일 발표한 ‘강남3구 연합 모아타운 반대 집회 관련 입장문’에 대한 후속 조치로, 최근 모아주택·모아타운에 대한 관심이 급증하고 사업추진이 본격화됨에 따라 지분쪼개기·갭투자 등 투기 우려, 사업추진을 둘러싼 주민 갈등과 오해 등을 해소하고 건전한 사업추진을 지원하기 위해 마련됐다.발표된 대책의 주요 내용으로는 ▲자치구 공모 제외요건
정책브리핑
김진성 기자
2024.03.21 15:35
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서울특별시가 저층 노후주택 거주자의 주거환경 개선을 위해 집수리 공사비용을 일부 지원하는 ‘안심 집수리 보조사업’에 참여할 가구를 모집한다.지원대상은 서울시 전역 10년 이상 된 저층주택 중 ▲중위소득 이하 주거 취약가구 거주 주택 ▲반지하 주택 ▲불법건축물 기준이 해소(양성화)된 옥탑방 ▲주택성능개선지원구역 내 20년 이상 된 주택 등이다.사업 참여를 희망하는 가구는 서울시 또는 집수리 닷컴 홈페이지를 참고해 4월 중 관할 자치구에 구비서류를 제출하면 된다. 공사 계획과 시공업체 선정 등 사업 참여 준비 과정에서 전문가의 상담이
정책브리핑
하건호 기자
2024.03.21 15:34
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울산광역시가 ‘2024년 건축물 색채디자인 개발 지원사업’을 추진한다.해당 사업은 민간 건축물의 무분별한 색채 사용을 지양하고 조화로운 도시이미지의 중요성을 알리기 위해 ‘울산시 도시색채’를 활용한 색채디자인(안)을 디자인 담당 공무원이 직접 연구·개발해 지원하는 디자인 행정서비스다.지원 대상은 울산시 내 300세대 이하 공동주택, 단독주택, 공장 등이며, 시공업체 선정과 도색 비용은 신청자 부담이다. 울산시 도시재생과(☎052-229-6554) 또는 카카오톡 ‘울산시 색채디자인 컨설팅’ 채널을 통해 신청할 수 있으며, 선착순으로
정책브리핑
김진성 기자
2024.03.21 15:34
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주택도시보증공사(HUG)가 ‘우리동네살리기’ 도시재생사업 공모를 준비하는 지자체에 실행계획 사전컨설팅을 지원한다.우리동네살리기사업은 인구유출, 건물노후화 등으로 활력을 상실한 소규모 주거지역에 생활밀착형 공공시설 등을 신속히 공급·지원해 노후 주거환경을 개선하는 사업이다.올해는 총 10곳 내외의 신규사업지를 선정할 예정이다. 신규사업으로 선정되면 대상지별로 내년부터 4년간 국비 약 50억원을 지원받게 된다.선정평가 일정 등 자세한 사항은 도시재생종합정보체계 홈페이지를 참고하거나 HUG 도시정비처(☎051-998-2346, 2343)
업계소식
하재광 기자
2024.03.21 15:30