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주택시장 안정을 위해서는 1세대 1주택 실거주자의 세부담을 완화하고, 임차인에게 세부담이 전가되는 것을 방지하는 등 시장영향력과 세제 간 연관성을 고려한 정책을 마련할 필요가 있다는 의견이 나왔다.국토연구원 부동산시장연구센터 박진백 부연구위원은 국토정책Brief ‘부동산세제의 시장 영향력과 향후 정책방향’을 통해 취득-보유-양도 단계별 부동산세제가 주택 매매시장과 전세시장에 미치는 영향을 살펴보고, 주택시장 안정을 위한 정책적 시사점을 제시했다.먼저 부동산세제가 자가 선택에 미치는 영향을 살펴보면 취득세가 다른 세제에 비해 점유유형
리서치
김진성 기자
2023.11.06 14:13
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최근 본격화되고 있는 PF 위기를 극복하기 위해서는 정부의 직접적인 금융대책 마련이 필요하다는 학계의 의견이 나왔다.한국건설산업연구원 김정주 연구위원은 10월 20일 ‘부동산PF 위기 완화를 위한 ‘직접적’ 지원 정책 필요’ 보고서에서 이와 같이 밝혔다. 구체적인 내용은 다음과 같다. ◇ 부동산PF 현황 최근 지난해 하반기 이뤄진 고금리 수신의 만기가 본격적으로 도래함에 따라 지난해 하반기 이후 부동산PF 부실 우려 등으로 금리가 크게 높아진 상태에서 은행권을 중심으로 PF 금리의 추가 상승에 대한 우려가 커지고 있다.이처럼 부동산
리서치
김진성 기자
2023.10.24 09:34
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전 세계 탄소배출량의 39%는 건축물의 운영과 건설자재의 생산 및 시공단계에서 배출되고 있고, 특히 재시공에 의한 폐기물 처리과정을 포함하면 시공단계에서의 온실가스 배출량은 더욱 증가한다.이처럼 계획-시공-운영-철거단계로 분류되는 건축물 생애주기 중 시공단계는 단기간에 많은 온실가스를 배출하고 있어 이에 대한 탄소중립정책 수립이 시급한 상황이나, 우리나라 건축물 부문의 탄소중립 추진전략은 운영단계의 온실가스 배출량 감소를 위한 것들이 대부분인 실정이다.이러한 가운데 최근 온실가스 감소를 위한 건설정보모델링(BIM)의 활성화 방안을
리서치
하건호 기자
2023.10.24 09:34
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최근 재건축사업을 추진하는 많은 구역에서 상가와 관련된 분쟁이 보도되고 있는 가운데, 이를 해소하기 위해서는 보다 근본적이고 종합적인 제도개선 방안을 마련할 필요가 있다는 지적이 나왔다.한국건설산업연구원 이태희 부연구위원은 지난 10월 6일 건설동향 브리핑 ‘재건축 상가 관련 분쟁의 주요 쟁점 분석’ 보고서를 통해 사업단계별 분쟁의 유형과 원인을 짚어보고, 문제 해결 방안을 모색했다. ◇ 상가 관련 분쟁, 1기 신도시 재정비 걸림돌 될 듯재건축사업은 기본적으로 주택과 상가가 원만하게 협의해 토지를 분할하지 않고 통합해 개발하는 것이
리서치
김진성 기자
2023.10.12 13:56
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미국의 연이은 금리 인상과 중국의 경기 위축 등으로 인해 우리나라의 경기 위축 가능성 또한 커지고 있는 가운데 “경기 선순환 유도를 위해서는 정부의 SOC 투자 확대가 필요하다”는 의견이 나왔다.한국건설산업연구원(이하 건산연) 엄근용 연구위원은 지난 9월 1일 건설동향브리핑 ‘경기 선순환 유도 위한 SOC 투자 확대 필요’ 보고서를 통해 위와 같이 밝혔다. ◇ 경기 불확실성 커져내년 정부 예산안은 총지출 기준 전년 대비 2.8% 증가한 656조9000억원으로, 강도 높은 재정개혁을 통해 재정의 체질 개선에 중점을 두고 약자복지, 미
리서치
김진성 기자
2023.09.06 16:38
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최근 건설현장의 기술인력 부족이 나날이 심각해지고 있는 가운데, 이를 해결하기 위해서는 공사비 정상화 등 근본적인 해결책을 마련할 필요가 있다는 지적이 나왔다한국건설산업연구원(이하 건산연)과 대한건설협회는 지난 6월 20일부터 7월 3일까지 총 231개 종합건설사를 대상으로 건설현장의 기술인력 부족 실태를 조사했다. 다만, 응답한 건설사 중 89%가 도급순위 200위 이하의 중소건설사였던 만큼 이번 실태조사의 결과는 대기업 및 중견건설사의 현황과는 차이가 있을 수 있다.설문조사 결과를 살펴보면, 약 94%의 건설사가 최근 3년간 건
리서치
하건호 기자
2023.08.23 15:37
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