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국토교통부가 지방자치단체 등의 공익사업 적기 추진을 돕기 위해 오는 4월 12일까지 올해 공공개발용 토지비축사업 신청을 받는다.공공개발용 토지비축사업은 공익사업에 필요한 토지를 한국토지주택공사(LH)가 미리 확보해 사업자에게 공급하는 제도다. 통상 사회간접자본(SOC), 산업, 주택용지 등 공공개발사업 시행 과정에서 토지비용 상승으로 재정 부담이 증가되는 경우가 많으나, 토지비축사업으로 선정될 경우 LH가 사전에 일괄 보상을 진행하는 만큼 지자체 등 사업시행자는 예산 절감 및 사업기간 단축 등의 효과를 볼 수 있다.국토부와 LH는
정책브리핑
하건호 기자
2024.03.06 14:58
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최근 아파트 단지 내 승강기에 손가락 끼임 방지 등 7대 안전장치 설치 미이행으로 운행금지 통보를 받는 사례가 늘어남에 따라 서울특별시가 승강기 안전실태 긴급점검에 나섰다.서울시는 오는 3월 15일까지 지난 1996년~1998년에 설치된 아파트 승강기 1489대를 대상으로 7대 안전장치 이행실태를 점검한다고 밝혔다.승강기 안전관리법에 따르면, 설치 후 15년이 지난 승강기는 3년마다 정밀안전검사를 받아야 한다. 안전검사에 불합격한 승강기에는 ‘운행 중지’ 표지를 반드시 부착해야 하며, 표지를 부착하지 않거나 훼손되도록 관리할 경우
정책브리핑
하재광 기자
2024.03.06 14:58
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서울특별시가 3월 5일 개최된 ‘제3차 모아타운 대상지 선정위원회’에서 공모를 신청한 강남구 3곳 모두 모아타운 대상지로 선정하지 않았다고 밝혔다.이번에 모아타운 대상지로 신청한 ▲삼성2동 ▲개포4동 ▲역삼2동 등 3곳은 주민 갈등과 투기우려가 있어 향후 조합설립 등 사업추진이 불투명하고, 노후 저층주거지를 개선하는 모아타운 정비가 적정하지 않다고 판단돼 미선정됐다. 구체적으로 삼성2동 26 일원은 대상지 내 주민 반대 의견이 37% 내외로 높고, 타 지역에 비해 주거환경이 양호해 사업실현성이 떨어진다는 의견으로, 개포4동 1201
정책브리핑
김진성 기자
2024.03.06 14:58
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서울특별시가 지하철역 주변을 고밀‧복합개발해 직주근접 콤팩트시티를 실현하기 위한 ‘역세권 활성화사업’의 대상지를 주요 간선도로변까지 확대한다. 역세권에 이은 간선도로변 복합개발 활성화를 통해 서울 도시공간 대개조의 한 축을 담당하게 한다는 목표다.역세권 활성화사업은 지하철역 승강장 350m 이내 가로구역에 해당하는 부지의 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 공공기여 받아 지역에 필요한 시설을 확충하는 사업이다. 민간사업자는 토지가치 상승으로 사업성을 높일 수 있고, 공공은 지역 필요 시설을 공급해 민간과
정책브리핑
하재광 기자
2024.03.06 14:57
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경기도가 오는 6월까지 도내 부동산 거래 거짓신고 의심자와 불법 중개행위에 대한 도-시·군 합동 특별조사를 실시한다. 조사 대상은 지난해 7월부터 12월까지 부동산 거래 신고 내역 중 ▲세금 탈루와 주택담보 대출 한도 상향을 위한 ‘업·다운계약’ 신고 ▲부동산 시세조작을 위해 금전거래 없이 고가 신고 후 해제하는 허위거래 신고 ▲민원이나 언론보도를 통해 제기된 거짓 신고 의심 건 등 총 1703건이다.이와 함께 주택 거래 자금조달계획서에 기재된 자금출처 내역도 조사한다. ▲3억원 이상 주택 취득 미성년자 ▲9억원 초과 고가주택을 매
정책브리핑
김진성 기자
2024.03.05 14:36
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국토교통부가 오는 6월 개정 주택법 시행에 따라 3월 5일부터 4월 15일까지 법률에서 위임한 사항을 규정한 시행령·시행규칙을 입법예고한다.이번 개정안의 주요 내용을 살펴보면, 먼저 그동안 토지임대부 분양주택의 수분양자는 개인 간 거래가 불가능하고 매입비용(입주금+은행 1년 만기 정기예금 평균이자율 적용 이자)으로 공공환매만 가능했으나, 앞으로는 거주의무기간 5년, 전매제한기간 10년이 지나면 자유롭게 거래 가능하게 된다.전매제한기간 중 공공환매를 신청하는 경우 거주의무기간 경과 전에는 매입비용으로 환매되며, 거주의무기간이 경과하고
정책브리핑
하건호 기자
2024.03.04 16:10
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서울특별시가 저층 주거지역의 각종 제한을 시대적 변화에 맞춰 유연하게 바꾸기 위해 제1종 전용주거지역과 제1종 일반주거지역에 대한 ‘저층 주거지 관리 개선방안 마련’ 용역을 추진한다.서울 내 전체 주거지역 면적의 약 22%를 차지하는 제1종 전용주거지역과 제1종 일반주거지역은 서울의 대표적인 저층 주거지로서 대부분 구릉지에 위치하거나, 경관·고도지구 등과 중첩 지정돼 중복 규제를 받는 등 주거환경 개선을 위한 제도개선의 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다.특히, 제1종 일반주거지역은 지난 2003년 주거지역의 세분화로 인해 건축물 준공 당
정책브리핑
하재광 기자
2024.03.04 16:10
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올해 서울에서는 아파트 3만8000호가 집들이에 나설 전망이다. 지난해 11월 예측 물량보다 약 1만3000호 늘어난 수치다.서울특별시가 발표한 올해와 내년도 ‘서울시 내 아파트 입주전망’에 따르면, 내년 말까지 서울에서 총 8만6000호의 아파트가 공급될 전망이다. * 입주 예정 물량은 사업장별 여건에 따라 변동될 수 있음. 서울시는 당초 내년 1월로 예정됐던 대규모 단지 ‘둔촌주공(1만2032호)’이 입주 시기를 올해 11월로 앞당기는 등 일부 단지 입주예정 시기가 조정되면서 지난해 내놓았던 예측 물량과 다소 차이가 생긴 것으로
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김진성 기자
2024.03.04 16:09
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서울특별시가 건축물 에너지 절감과 온실가스 감축을 위해 건축물 관리 실무자들을 대상으로 ‘기계설비 성능점검 실무교육’을 실시한다.지난 2020년 4월 기계설비법 시행으로 일정 규모 이상의 건축물과 공동주택 등의 건축물 기계설비(냉난방·공조 설비 등)는 성능저하·사고 예방, 에너지 절감 등을 위해 주기적으로 점검 및 유지관리를 시행해야 하나, 기계설비 성능점검에 대한 법정 의무교육 제도가 미비해 교육지원 등이 필요한 상황이다.이에 서울시는 건축물의 에너지 효율적 운영기반 구축과 온실가스 배출량 감축을 위해 지난해 전국 최초로 건축물
정책브리핑
하건호 기자
2024.03.04 16:09
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