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기사 (전체 141건) 제목보기제목+내용
정비사업 ‘리더’에게 필요한 덕목
정비사업이 막 시작되던 시기에는 정비사업에 대한 정보가 매우 귀했다. 행정, 절차, 양식, 체계, 구조에 이르기까지 정비사업을 진행하는...
도시정비  |  2019-10-09 14:42
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가을, 그리고 자화상
가을이 왔다. 수주전의 계절이 왔다. 가을은 수확의 계절이자 단풍이 물들고 낙엽이 지고 인생과 삶을 돌아보는 정서의 계절이지만, 올해의...
도시정비  |  2019-10-09 14:40
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분양절차의 위법과 관리처분계획의 하자
∥ 사실관계A조합은 관할 관청으로부터 사업시행계획인가를 받은 후 조합원들의 분양신청을 받았다. 조합원들은 1순위부터 3순위부터 총 3개...
도시정비  |  2019-10-06 14:45
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범죄예방대책이 실질적인 효과를 거두려면…
2010년 2월, 부산의 한 재개발예정지에서 범죄자가 한 여중생을 빈 집으로 끌고 가 성폭행 후 살해하고, 옥상 물탱크 안에 시신을 유...
도시정비  |  2019-09-21 11:11
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서면결의서의 유효 요건
전국의 정비사업조합에서 총회에 제출한 조합원들의 서면결의서가 유효하냐, 유효하지 않느냐에 관한 문제는 항상 불거져온 부분이고, 또 각 ...
도시정비  |  2019-09-21 11:09
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단독주택과 공동주택 감정평가에 대한 이해
◇ 정비사업의 종전자산평가정비사업의 종전자산 평가는 사업시행인가 고시가 있는 날의 현실적인 이용 상황을 기준으로 하되, 정비구역의 지정...
도시정비  |  2019-09-20 11:25
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주택정책, 더 이상 실패 안 하려면 현장의 목소리에 귀 기울여라
＃1. 오랫동안 알아온 지인 한 분이 서울 외곽으로 이주했다. 어린 시절, 방학 때면 으레 시골 외갓집을 찾아 마음껏 뛰놀던 기억 때문...
도시정비  |  2019-09-04 17:32
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학교용지부담금 부과 기준이 되는 가구 수의 산정
∥ 정비사업의 학교용지부담금 부과학교용지확보 등에 관한 특례법(이하 학교용지법) 제5조 제1항에 의하면, 시․도지사는 개발사...
도시정비  |  2019-09-02 17:39
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분양가상한제 관련 택지비 감정평가 절차 등에 관한 소고
국토교통부는 공공택지 외의 택지에서 공급하는 분양가상한제 적용주택의 분양가격에 포함된 택지비의 감정평가가 적정하게 산정되도록 하기 위해...
도시정비  |  2019-09-02 17:38
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“분양가상한제, 도심 내 주택공급 위축으로 주택시장 불안 야기할 것”
로또 청약으로 투기심리 자극, 저품질 아파트 양산 가능성 높아 정부가 정비사업 옥죄기의 수단으로 결국 분양가상한제 카드까지 꺼내들었다....
도시정비  |  2019-08-20 10:48
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지역주택조합 추가분담금 발생 문제
∥ 서설지역주택조합에 가입하려는 자가 조합(또는 추진위원회)과 조합가입계약을 체결할 경우 통상적으로 위 계약 상 특정된 분담금(공급가액...
도시정비  |  2019-08-18 10:50
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집주인 융자형 임대주택사업이란?
◇ 집주인 융자형 임대주택사업이란?집주인(임대사업자)에게 정부가 저리의 기금융자를 지원해 기존의 비싼 주택담보 대출을 상환하게 해 이자...
도시정비  |  2019-08-16 10:45
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정비사업 ‘조합문서’ 보관 및 활용의 제고
∥ 정비사업은 최소 15년 이상 소요되는 장기사업이다.통상적으로 재개발‧재건축 등 정비사업은 그 시작을 알리는 정비구역 지정...
도시정비  |  2019-08-07 15:32
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승계인에 대한 매도청구
∥ 사실관계#1. A 재건축조합은 조합설립에 동의하지 아니한 토지등소유자 B를 상대로 B가 사업시행구역 내 소유한 부동산의 소유권을 이...
도시정비  |  2019-08-04 15:29
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정비사업 실적증명, 이제는 체계적인 관리가 필요하다
기업의 수주활동에서 꼭 필요한 것 중 하나가 바로 실적이다. 실적의 사전적 의미는 ‘실제로 이룬 업적이나 공적’을 뜻하지만, 회사를 선...
도시정비  |  2019-07-19 16:04
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지역주택조합 조합원의 임의 탈퇴 문제
지역주택조합의 대부분은 국토교통부가 정한 지역․직장주택조합 표준규약(법적 구속력은 없음, 이하 표준규약)을 기초로 규약을 제...
도시정비  |  2019-07-16 16:20
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정비사업 상가 조합원의 부가가치세 환급가능 여부
∥ 상가조합원은 최종소비자가 아니다부가가치세의 산정방식 및 부가가치세의 최종 부담자는 다음과 같다.부가가치세는 상품(재화)의 거래나 서...
도시정비  |  2019-07-15 16:18
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도시정비사업이 계속돼야 하는 이유
Ⅰ. 재건축‧재개발 등 정비사업에 대한 절차 등을 규정하는 도시 및 주거환경정비사업이 시행된 지 어느덧 16년을 지나고 있다...
도시정비  |  2019-07-02 14:13
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매도청구 소송의 매매대금에서 근저당채무액을 공제하는 기준
∥ 매도청구 소송의 매매대금에서 공제되는 항목재건축조합의 매도청구 소송은 통상 원고의 소 제기 후 소장 부본이 피고에게 송달되면 원고인...
도시정비  |  2019-07-01 14:15
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사람이 살고싶은 주택의 본질
무더운 여름이 한창인 요즘 각기 다른 여건 속에서 더위를 피하려 애쓰고 있다. 옛날에는 여름휴가 며칠을 위해 더위를 피할 수 있어서 피...
도시정비  |  2019-07-01 14:11
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