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기사 (전체 126건) 제목보기제목+내용
[국토부 질의회신] 지역주택조합 조합원 자격 여부
Q. 2015년 3월 및 10월에 지역주택조합 2곳에 조합원으로 가입하게 됐습니다. 당시에는 가입조건에 문제가 없어 가입 했는데, 최근 한곳의 지역주택조합으로부터 투기과열지구로 지정되면서 2곳에 가입돼있으면 2곳 모...
도시정비  |  2020-06-19 14:57
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임대주택으로 사용되는 다가구주택은 사실상 공동주택일까?
A씨는 지난 2015년 4월 임대사업을 목적으로 4층 규모 단독주택을 매수하고, 소유권이전등기를 마친 후 동년 7월 임대사업자로 등록했다.A씨가 매수한 건물은 소유권보존등기 당시부터 부동산등기부등본에 단독주택으로 등...
도시정비  |  2020-06-19 14:47
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[국토부 질의회신] 지역주택조합 조합원 자격 여부
Q. 2015년 3월 및 10월에 지역주택조합 2곳에 조합원으로 가입하게 됐습니다. 당시에는 가입조건에 문제가 없어 가입 했는데, 최근 한곳의 지역주택조합으로부터 투기과열지구로 지정되면서 2곳에 가입돼있으면 2곳 모...
도시정비  |  2020-06-19 09:07
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임대주택으로 사용되는 다가구주택은 사실상 공동주택일까?
A씨는 지난 2015년 4월 임대사업을 목적으로 4층 규모 단독주택을 매수하고, 소유권이전등기를 마친 후 동년 7월 임대사업자로 등록했다.A씨가 매수한 건물은 소유권보존등기 당시부터 부동산등기부등본에 단독주택으로 등...
도시정비  |  2020-06-19 09:05
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열람복사신청에 불응한 조합장에 벌금 90만원
열람복사신청에 불응한 재개발 조합장에게 벌금형이 선고됐다.울산지방법원은 최근 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 위반 여부를 다투는 소송(2019고정117)에서 현금청사자들의 열람복사신청에 응하지 않은 재개발 ...
도시정비  |  2020-06-02 10:42
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수용된 토지 미인도시 형사처벌 규정한 토지보상법 ‘ 합헌’
수용된 토지 등의 인도의무를 위반할 경우 형사처벌할 수 있도록 규정한 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 토지보상법)’ 조항은 헌법에 위반되지 않는다는 헌법재판소의 결정[2017헌바464, ...
도시정비  |  2020-06-02 10:41
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[법령해석] 정비구역 해제 규정의 적용 대상
Q. 2012년 1월 31일 이전에 정비계획이 수립된 경우로서 정비계획 수립 전에 추진위원회의 승인을 받은 경우, 2017년 2월 8일 전부개정돼 2018년 2월 9일 시행된 도시 및 주거환경정비법(이하 구 도시정비...
도시정비  |  2020-05-20 12:17
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창작건축물의 인정범위
창작건축물의 인정범위에 대해 살펴볼 수 있는 대법원의 첫 판결이 나왔다.대법원은 저작권법 위반을 다투는 소송(2019도9601)에서 ‘건축물’이 건축저작물로서 보호받기 위한 요건을 처음으로 제시하면서, 피해자 건축물...
도시정비  |  2020-05-20 12:17
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분양전환 임대주택의 분양시점 기준일은?
구 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(2012년 12월 18일 개정돼 2013년 6월 19일 시행된 것, 이하 개정 집합건물법)은 “하자담보책임에 관한 구분소유자의 권리는 ▲건축법 제2조 제1항 제7호에 따른 건...
도시정비  |  2020-05-20 12:16
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[법령해석] 지역주택조합 설립변경인가 시 제외된 조합원
Q. 지역주택조합이 주택법 제15조에 따른 사업계획승인을 받는 과정에서 일부 조합원이 무자격자로 판명됨에 따라 자격을 상실한 자들을 제외한 조합원 수로 조합설립변경인가 및 사업계획승인을 받은 경우, 지역주택조합은 주...
도시정비  |  2020-04-28 11:10
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[법령해석] 정비구역 해제 처분이 판결로 취소된 경우 토지등소유자의 조합원 자격 유무
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제21조 및 제22조 제3항에 따른 재개발사업 정비구역의 직권해제 및 조합설립인가의 취소가 확정판결로 취소된 경우 정비구역이 해제‧고시된 날부터 판결 확정일까...
도시정비  |  2020-04-27 14:39
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서면결의서 제출 후 총회참석도 ‘직접 출석’
도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 제45조(총회의 의결) 제5항 각 호 외의 부분에서 “조합원은 서면으로 의결권을 행사할 수 있다(전단)”고 하면서, “서면으로 의결권을 행사하는 경우 정족수를 산정할 때 ‘...
도시정비  |  2020-04-27 14:38
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순환골재‧순환토사도 건설폐기물
재활용이 가능한 순환골재 및 순환토사도 ‘건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률(이하 건설폐기물법)’에 따른 건설폐기물에 해당한다는 대법원 판결이 나왔다.대법원은 최근 청양군이 충청남도를 상대로 제기한 직무이행명령 취소...
도시정비  |  2020-04-16 10:49
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[법령해석] 지적공부 등록사항의 정정을 통해 등록 말소를 할 수 있는지 여부
Q. 지적소관청의 관할에 속하지 않는 토지가 지적공부(地籍公簿)에 잘못 등록된 경우 ‘공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률’(이하 공간정보관리법) 제84조에 따른 지적공부 등록사항의 정정을 통해 이를 말소할 수 ...
도시정비  |  2020-04-14 10:49
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[법령해석] 임대사업자 등록 전 체결한 임대차계약과 임대료
Q. 임대사업자로 등록하기 전에 임대차계약(이하 종전 임대차계약)을 체결한 경우로서 임대차계약 신고 의무가 없음에도 불구하고 임대사업자로 등록한 이후 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 종전 임대차계약의 임대료를 신고한 경우, 임...
도시정비  |  2020-04-02 10:36
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[법령해석] 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 중 라돈 권고기준
Q. '실내공기질 관리법 시행규칙'이 2018년 10월 18일 환경부령 제773호로 개정돼 2019년 7월 1일 시행되면서 같은 규칙 별표 4의2에 따른 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 중 라돈에 ...
도시정비  |  2020-04-02 10:35
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설계도면 하자로 피해 입었지만 손해액 증명 어렵다면?
대법원은 지난 3월 26일 설계도면의 하자로 인해 피해를 입은 A씨가 B건축사사무소를 상대로 제기한 손해배상 소송(2018다301336)에서 “손해배상책임은 인정되지만 손해액을 증명하기 어려운 경우에는 법원이 적극적...
도시정비  |  2020-04-02 10:34
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[법령해석] 주택조합사업 관련 자료를 다른 방법과 병행해 인터넷으로 공개하는 경우 공개해야 하는 자료의 범위
Q. 주택법 제12조 제1항에 따라 주택조합의 발기인 또는 임원이 '주택조합사업 관련 자료'를 인터넷과 인터넷 외의 방법으로 공개하면서 인터넷 외의 방법으로 주택조합사업 관련 자료를 전부 공개하는 경우...
도시정비  |  2020-03-14 15:49
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정비사업 총회에 대리인이 출석했다면?
법제처는 지난 3월 4일 “정비사업 총회에 조합원 본인이 아닌 대리인이 출석할 경우에도 ‘직접 출석’으로 봐야한다”는 취지의 법령해석을 내렸다. 지난 1월 “지역주택조합사업 총회의 경우 직접 출석에 대리인의 출석이 ...
도시정비  |  2020-03-14 15:48
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위헌결정이 효력을 미치는 범위는?
대법원 제2부는 개정 법률조항의 위헌결정이 개정 전 법률조항에까지 영향을 미치는 지 여부를 다투는 소송(2015모2204)에서 “어느 법률조항의 개정이 자구만 형식적으로 변경된 데 불과해 그 개정 전후 법률조항들 자...
도시정비  |  2020-03-14 15:47
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