도시정비

기사 (전체 112건)

Q. 임대사업자로 등록하기 전에 임대차계약(이하 종전 임대차계약)을 체결한 경우로서 임대차계약 신고 의무가 없음에도 불구하고 임대사업자로 등록한 이후 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 종전 임대차계약의 임대료를 신고한 경우, 임...

도시정비 | 2020-04-02 10:36

라인

[법령해석] 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 중 라돈 권고기준

Q. '실내공기질 관리법 시행규칙'이 2018년 10월 18일 환경부령 제773호로 개정돼 2019년 7월 1일 시행되면서 같은 규칙 별표 4의2에 따른 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 중 라돈에 ...

도시정비 | 2020-04-02 10:35

라인

설계도면 하자로 피해 입었지만 손해액 증명 어렵다면?

대법원은 지난 3월 26일 설계도면의 하자로 인해 피해를 입은 A씨가 B건축사사무소를 상대로 제기한 손해배상 소송(2018다301336)에서 “손해배상책임은 인정되지만 손해액을 증명하기 어려운 경우에는 법원이 적극적...

도시정비 | 2020-04-02 10:34

라인

Q. 주택법 제12조 제1항에 따라 주택조합의 발기인 또는 임원이 '주택조합사업 관련 자료'를 인터넷과 인터넷 외의 방법으로 공개하면서 인터넷 외의 방법으로 주택조합사업 관련 자료를 전부 공개하는 경우...

도시정비 | 2020-03-14 15:49

라인

정비사업 총회에 대리인이 출석했다면?

법제처는 지난 3월 4일 “정비사업 총회에 조합원 본인이 아닌 대리인이 출석할 경우에도 ‘직접 출석’으로 봐야한다”는 취지의 법령해석을 내렸다. 지난 1월 “지역주택조합사업 총회의 경우 직접 출석에 대리인의 출석이 ...

도시정비 | 2020-03-14 15:48

라인

위헌결정이 효력을 미치는 범위는?

대법원 제2부는 개정 법률조항의 위헌결정이 개정 전 법률조항에까지 영향을 미치는 지 여부를 다투는 소송(2015모2204)에서 “어느 법률조항의 개정이 자구만 형식적으로 변경된 데 불과해 그 개정 전후 법률조항들 자...

도시정비 | 2020-03-14 15:47

라인

[법령해석] 도시개발구역 밖에 기반시설을 설치하는 경우 사업시행자 지정 및 실시계획인가

Q. 도시개발구역 밖의 지역에서 도시개발구역의 이용에 제공되는 기반시설 설치 사업을 시행하는 경우, 지정권자는 ‘도시개발법’ 제11조 및 제17조에 따른 도시개발사업의 시행자 지정과 실시계획 인가 외에 도시개발구역 ...

도시정비 | 2020-02-25 15:50

라인

불가피하게 이사한 경우라면 이주자택지 공급대상자로 인정해야

기존에 거주하던 주택이 낡고 불편해 불가피하게 인근 신축 주택으로 이사한 경우라면 이주자택지 공급대상자에 포함시켜야 한다는 행정심판 결정이 나왔다.국민권익위원회 산하 중앙행정심판위원회(이하 중앙행심위)는 최근 “한국...

도시정비 | 2020-02-25 15:50

라인

세대수‧주택규모 변화 없으면 조합원 재분양할 수 없다

조합원 분양신청기간 종료 후 사업시행계획의 변경으로 세대수 또는 주택규모가 달라지는 경우가 아니라면, 정관으로 정하고 있거나 총회 의결을 거쳤더라도 분양미신청 조합원에게 다시 분양신청 기회를 줄 수 없다는 법제처의 ...

도시정비 | 2020-02-25 15:49

라인

[법령해석] 투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한에 관한 특례의 적용 범위

Q. 주택법 제63조 제1항에 따른 투기과열지구로 지정된 지역에서의 재건축사업으로서 2015년 9월 29일 이후 사업시행인가를 받고 2년 이상 착공하지 못한 경우 2018년 2월 9일 전부개정‧시행된 도시...

도시정비 | 2020-02-10 11:14

라인

총회 의결 후 대의원회 부결돼도 변경계약은 유효

재개발 조합총회에서 이사회 및 대의원회 심의를 거쳐 지급하기로 의결된 용역비 증액의 건이 이후 대의원회에서 부결됐다고 하더라도, 총회 결의에 따라 맺은 용역비 증액 변경계약은 유효하다는 대법원 판결이 나왔다.대법원 ...

도시정비 | 2020-02-10 11:13

라인

[법령해석] 재정비촉진지구 내 정비구역의 해제와 도시재정비위원회 심의

Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제20조에 따라 시장 또는 군수가 도시재정비 촉진을 위한 특별법(이하 도시재정비법)에 따른 재정비촉진지구 안에 있는 정비구역을 해제하려는 경우로서 해당 시 또는 군을 관...

도시정비 | 2020-01-28 14:07

라인

지역주택조합사업 총회, 대리인이 출석했다면?

주택법 시행령은 제20조 제2항 제9호를 통해 총회의 의결을 필요로 하는 사항과 그 의결정족수 및 의결절차에 대해서는 조합규약으로 정하도록 하고 있다.또한 주택법 시행령 제20조 제3항 및 주택법 시행규칙 제7조 제...

도시정비 | 2020-01-28 14:06

라인

무상양도 받은 정비기반시설의 취득세 납부의무 성립일

재건축사업 진행 시 조합이 용도폐지 정비기반시설을 무상으로 양도받아 취득하는 경우 이에 대한 취득세 납세의무 성립일은 ‘재건축사업이 준공인가돼 준공인가 통지를 한 때’라는 대법원의 판단이 나왔다. 대구의 한 재건축조...

도시정비 | 2020-01-28 14:05

라인

[법령해석] 세대 분가와 조합원 자격

Q. 시어머니인 甲과 그 며느리인 乙이 각각 동일한 정비사업의 토지등소유자이지만 조합설립인가 당시 동일세대에 속해 그 둘을 대표하는 1명인 甲이 조합원이 된 상황에서 그 후 乙이 남편과 함께 분가한 경우, ‘도시 및...

도시정비 | 2020-01-14 13:30

라인

청산자 이주지연으로 재개발사업 피해 입었다면?

법원이 재개발사업 진행 과정에서 청산자들의 이주지연에 따른 손해배상책임을 처음 인정했다. 경기도 구리시에 위치한 한 재개발조합이 이주지연 청산들을 상대로 제기한 손해배상 소송(2017가합57868)에서다.해당 사안과...

도시정비 | 2020-01-14 13:29

라인

‘미실현 이익’ 재건축초과이익환수 ‘합헌’

지난 연말, 수많은 재건축사업장들의 기대를 무너트리는 아쉬운 소식이 들려왔다. 한남연립 재건축조합이 청구한 재건축부담금 부과에 대한 헌법소원이 ‘합헌’으로 막을 내린 것. 재건축 초과이익환수제를 강행했던 정부는 “헌...

도시정비 | 2020-01-02 13:28

라인

[법령해석] 지역주택사업 조합원 모집 신고와 토지 사용권원

Q. 주택법 제11조 제1항 전단에 따른 지역주택조합의 설립인가를 받기 위해 같은 법 제11조의3 제1항 전단에 따라 조합원의 모집 신고를 하는 자는 조합원 모집 신고를 할 때 같은 법 제11조 제2항 본문에 따라 ...

도시정비 | 2019-12-17 16:09

라인

[법령해석] 양도소득세 세율의 적용 제외 기준

Q. 거주자가 주택법 제63조의2 제1항 제1호에 따른 조정대상지역(이하 조정대상지역)의 공고가 있은 날 이전에 조정대상지역 내 주택의 입주자로 선정된 지위(조합원입주권 제외)를 양도하기 위해 조정대상지역의 공고가 ...

도시정비 | 2019-12-17 16:09

라인

산업단지개발사업 손실보상대상 기준시점은?

산업단지개발사업이 진행될 경우 손실보상 대상인지 여부는 산업단지지정고시일을 기준으로 판단해야 한다는 대법원의 판결(2019두47629)이 나왔다.해당 사안과 관련해 대법원 제2부는 지난 12월 12일 먼저 “공익사업...

도시정비 | 2019-12-17 16:08

-1 2 3 4 5 6 -

Back to Top