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기사 (전체 87건) 제목보기제목+내용
[법제처 법령해석] 시장정비사업의 대상이 되는 인정시장의 의미
Q. 2012년 12월 11일 일부 개정된 ‘전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법(이하 개정 전통시장법)’ 제2조 제1호에서는 종전의 ‘등록시장’과 ‘인정시장’을 ‘전통시장’으로 일원화했고, 같은 법 제31조 제2...
도시정비  |  2021-10-22 13:30
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[법제처 법령해석] 등기상 존속하고 있는 재건축조합과 리모델링사업 추진
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)에 따른 정비사업이 완료돼 정비구역이 해제된 정비사업의 조합이 등기상 존속하고 있는 상황에서 그 정비사업의 결과로 건축된 공동주택을 리모델링하기 위해 리모델링조합을 설립할...
도시정비  |  2021-09-30 15:11
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[법제처 법령해석] 읍‧면지역 지역주택 조합원의 자격기준
Q. 주택법 제2조 제6호에서는 ‘국민주택규모’를 ‘주거전용면적이 1호(戶) 또는 1세대당 85㎡ 이하인 주택’으로, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역(이하 읍‧면 지역)의 경우에는 ‘1호...
도시정비  |  2021-09-11 14:01
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조합원의 자격과 ‘양수’의 의미
도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 제39조(조합원의 자격 등) 제1항 제3호를 통해 “조합설립인가 후 1명의 토지등소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권과 지상권을 양수해 여러 이 공유하게 됐을 때에는 그 ...
도시정비  |  2021-09-11 14:00
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[국토부 질의회신] 필로티 내 증축시 행위허가 기준
Q. 경비원 휴게실을 필로티 부분에 설치하려고 하는데, 행위허가 기준은 무엇인지? A. 공동주택관리법 제35조 제1항에 따라 공동주택의 입주자 등 또는 관리주체가 공동주택을 사업계획에 따른 용도 외의 용도에 사용하는...
도시정비  |  2021-08-26 15:36
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[법제처 법령해석] 지역주택 조합원 추가모집 시 조합원 자격 판단 기준
Q. 주택법 제11조 제1항에서는 주택조합을 설립하거나 설립인가받은 내용을 변경하려는 경우에는 관할 특별자치시장‧특별자치도지사‧시장‧군수 또는 자치구의 구청장(이하 시장‧군...
도시정비  |  2021-08-13 10:06
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[법제처 법령해석] 조합의 정보공개 자료에 녹음자료가 포함되는지 여부
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제124조 제1항 및 같은 항 제3호에서는 "추진위원장 또는 사업시행자는 조합의 이사회‧대의원회의 의사록 및 관련 자료를 조합원 등이 알 수 있도록 인터넷과 ...
도시정비  |  2021-08-13 10:06
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지역주택조합원 모집하고 있어도 가로주택사업 추진 가능
‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 소규모주택정비법)’ 등에 따르면, 가로주택정비사업의 토지등소유자가 조합을 설립하기 위해 토지등소유자의 동의를 받으려면 시장‧군수 등이 연번(連番)을 부여한 후...
도시정비  |  2021-08-13 10:04
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[법제처 법령해석] 조합 임원의 결격사유
Q. 도시정비법을 위반해 벌금 50만원의 형을 선고받고 10년이 지나지 않은 사람이 다시 같은 법을 위반해 벌금 50만원의 형을 선고받은 경우가 같은 법 제43조 제1항 제5호에 따른 결격사유에 해당하는지? A. 도...
도시정비  |  2021-07-23 09:47
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[법제처 법령해석] 소유기간 및 거주기간의 의미
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제39조 제2항 제4호 및 같은 법 시행령 제37조 제1항에서는 “주택법 제63조 제1항에 따른 투기과열지구로 지정된 지역에서 재건축사업 조합설립인가 후 또는 재개발사업...
도시정비  |  2021-07-23 09:46
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“공부 상 ‘기숙사’도 주거목적 거주했다면 이주정착금 지급해야”
국민권익위원회(이하 권익위)는 “공익사업에 편입된 공장건물의 2층 기숙사에 소유자가 가족과 함께 20년 동안 거주했다면 이주정착금‧주거이전비를 지급하는 것이 옳다”고 결정했다.경상북도 칠곡군에 거주하는 B...
도시정비  |  2021-07-23 09:46
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[법제처 법령해석] 전자투표와 서면결의서
Q. 주택법 시행령 제20조 제4항 본문에서는 주택조합 총회의 의결을 하는 경우에는 조합원의 10% 이상이 직접 출석해야 한다고 규정하고 있고, 같은 조 제2항 제9호에서는 조합규약에 총회의 의결을 필요로 하는 사항...
도시정비  |  2021-07-09 10:57
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[법제처 법령해석] 관상수 이전비와 손실보상액 상정방법
Q. ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 토지보상법)’에 따른 손실보상의 대상에 해당하는 관상수의 이식이 가능하나 그 이전비가 관상수의 가격을 넘는 경우, 같은 법 시행규칙 제37조 제2항 ...
도시정비  |  2021-06-25 10:43
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[법제처 법령해석] 조합설립인가 후 1명의 소유권을 여러명이 소유하게 된 경우 조합원 자격부여 방식
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제39조 제1항 제3호에서는 정비사업 조합원은 토지등소유자로 하되, 조합설립인가 후 1명의 토지등소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권이나 지상권을 양수해 여러 명이 소...
도시정비  |  2021-06-11 09:38
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[법제처 법령해석] 지역주택조합사업 진행 중 저당권 설정과 조합원 변경 가능 여부
Q. 주택법 시행령은 제22조(지역‧직장주택조합 조합원의 교체‧신규가입 등) 제1항을 통해 “지역주택조합 또는 직장주택조합은 설립인가를 받은 후에는 해당 조합원을 교체하거나 신규로 가입하게 할 ...
도시정비  |  2021-05-24 15:19
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도시정비법령 창립총회 관련 규정, 가로주택정비사업에 준용 ‘X’
가로주택정비사업의 창립총회 개최 시 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)을 준용해야하는 것은 아니라는 유권해석이 나왔다.‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 소규모주택정비법)’ 제23조 제1항 제2호 및...
도시정비  |  2021-05-24 15:18
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[법제처 법령해석] 피난용승강기와 비상용승강기
Q. 주택법 제15조에 따라 주택건설사업계획 승인을 받아 건설하는 10층 이상의 공동주택이 건축법 제2조 제1항 제19호에 따른 고층건축물(층수가 30층 이상이거나 높이가 120미터 이상인 건축물)에도 해당해 ‘주택...
도시정비  |  2021-05-07 19:24
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[법제처 법령해석] 학교용지부담금 부과 대상인 리모델링사업
Q. 주택법 제2조 제11호 다목에 따른 리모델링주택조합이 같은 조 제25호에 따른 리모델링을 하는 경우, 해당 사업이 ‘학교용지 확보 등에 관한 특례법(이하 학교용지법)’ 제2조 제2호 라목에 따른 ‘개발사업’에 ...
도시정비  |  2021-04-22 14:29
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TV‧유튜브 통한 총회 참석의 직접출석 인정 여부
재건축사업 토지등소유자가 코로나19로 내려진 집합금지 명령 탓에 TV와 유튜브로 창립총회에 참석했다면, 이를 ‘직접출석’한 것으로 인정할 수 있을까?‘도시 및 주거환경정비법’은 재건축조합 설립을 위한 창립총회의 경우...
도시정비  |  2021-04-09 12:50
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[법제처 법령해석] 시장정비사업 사업시행계획의 동의요건
Q. ‘전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법(이하 전통시장법)’ 제41조에 따른 시장정비사업시행자(이하 사업시행자)가 시장정비사업조합인 경우 같은 법 제34조 제3항에 따라 총회를 개최해 같은 법 제39조에 따른 ...
도시정비  |  2021-04-09 12:49
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