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기사 (전체 66건) 제목보기제목+내용
[법제처 법령해석] 정비예정구역 해제 신청 기산일에 관한 부칙 적용 여부
Q. 2012년 1월 31일 이전에 수립된 도시‧주거환경정비기본계획(이하 기본계획)에 포함된 정비예정구역에 대해 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법(이하 도시재정비법)’에 따른 재정비촉진지구의 지정 및 재정비...
도시정비  |  2021-01-11 10:09
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[법제처 법령해석] 창립총회를 소집한 토지등소유자의 대표가 조합설립인가를 신청할 수 있는지 여부
Q. 재건축사업 추진위원장 등 추진위원이 모두 임기가 만료돼 후임자가 선임되지 않은 경우 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제35조 제3항에 따라 조합설립인가를 신청할 수 있는 자는 추진위원회인지, 아니면 동...
도시정비  |  2021-01-11 10:09
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등록취소된 정비회사 업무 중단 동의, 추진위는 ‘불가’
도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 제106조(정비사업전문관리업의 등록취소 등) 제1항을 통해 “시‧도지사는 정비사업전문관리업자가 각 호에 해당하는 경우 그 등록을 취소하거나 1년 이내의 기간을 정...
도시정비  |  2021-01-11 10:07
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[법제처 법령해석] 2인 이상 개인을 공동대표자로 건설업 등록을 할 수 있는지 여부
Q. 2인 이상의 개인을 공동대표자로 해 ‘건설산업기본법’ 제9조 제1항 본문에 따른 건설업 등록을 할 수 있는지? A. 건설산업기본법 제9조 제1항 본문 및 제10조에 따라 일정한 등록기준을 갖춰 건설업 등록을 하...
도시정비  |  2020-12-03 14:21
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[법제처 법령해석] 공동명의로 받은 개발행위허가와 변경 변경
Q. 갑과 을이 각각 소유하는 토지에 대해 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)' 제56조 제1항에 따라 갑과 을의 공동명의로 하나의 개발행위허가를 받았으나, 을이 공동명의를 단독명의로...
도시정비  |  2020-10-21 13:30
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공람기간엔 주말․공휴일도 포함
도시재정비 촉진을 위한 특별법(이하 도시재정비법)은 제9조 제3항을 통해 “시장‧군수‧구청장은 같은 조 제1항에 따라 재정비촉진계획을 수립하거나 변경하려는 경우에는 그 내용을 14일 이상 주민에...
도시정비  |  2020-10-21 13:30
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[법제처 법령해석] 최초 추진위원회 구성 및 추진위원장의 자격
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제31조에 따른 조합설립추진위원회를 구성하기 위해 최초로 추진위원회 위원을 선정하는 경우에도 동법 시행령 제29조 제1항 제4호에 따라 추진위원의 선정에 관한 사항을 토...
도시정비  |  2020-10-12 09:53
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[법제처 법령해석] 소규모재건축사업의 조합원 자격
Q. 소규모재건축사업의 조합설립인가 후 해당 사업 지역이 투기과열지구로 지정된 경우 투기과열지구 지정 후 해당 사업의 건축물 또는 토지(이하 건축물 등)를 양수한 자는 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 소...
도시정비  |  2020-09-18 10:44
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[법제처 법령해석] 동대표의 중임여부
Q. 공동주택관리법 시행령 제13조 제2항 전단에 따르면 공동주택단지의 동별 대표자는 한 번만 중임할 수 있는 바, 공동주택단지에서 동별 대표자로 선출돼 직무를 수행한 사람이 같은 공동주택단지의 다른 선거구로 이사한...
도시정비  |  2020-09-01 14:00
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[법제처 법령해석] 대지조성공사 없는 주택건설사업과 개발부담금
Q. 개발이익 환수에 관한 법률(이하 개발이익환수법) 제5조 제1항 제1호에서는 택지개발사업(주택단지조성사업 포함)을 개발부담금의 부과 대상인 개발사업으로 규정하고 있고, 해당 개발사업의 구체적인 범위를 정하고 있는...
도시정비  |  2020-08-06 14:59
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[법제처 법령해석] 정비구역 지정이 해제되는 경우의 환원 범위
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)에 따른 주거환경개선구역으로 지정ㆍ고시된 이후 주거환경개선구역이 해제되면서 재개발구역으로 지정ㆍ고시된 경우, 같은 법 제20조 제1항 제3호에 따라 재개발구역이 해제되면,...
도시정비  |  2020-08-06 14:59
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[법령해석] 가로주택정비사업의 요건 중 건축물의 수 산정방법
Q. 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 소규모주택정비법) 시행령 제3조 제1항 제2호 나목에서는 가로주택정비사업의 요건으로 노후ㆍ불량건축물의 수가 해당 사업시행구역 전체 건축물 수의 2/3 이상일 것을 규...
도시정비  |  2020-07-24 14:40
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[국토부 질의회신] ‘예산의 사용내역’의 의미
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)에서는 ‘정비사업비의 세부항목별 사용계획이 포함된 예산안 및 예산의 사용내역’에 대해 총회 결의를 받도록 정하고 있는데, 이는 ‘예산의 집행내역(결산)을 의미해 당해연도의...
도시정비  |  2020-07-06 13:03
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현금청산자의 조합원 자격 유지 여부
A재재개발구역의 조합원이었던 B씨는 분양신청 기간 중 분양신청을 하지 않아 현금청산 대상자가 됐다.헌데, A구역은 B씨의 현금청산이 완료되지 않은 상황에서 사업이 중단됐고, 이후 조합은 사업시행계획변경 인가를 받아 ...
도시정비  |  2020-07-06 13:02
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[국토부 질의회신] 지역주택조합 조합원 자격 여부
Q. 2015년 3월 및 10월에 지역주택조합 2곳에 조합원으로 가입하게 됐습니다. 당시에는 가입조건에 문제가 없어 가입 했는데, 최근 한곳의 지역주택조합으로부터 투기과열지구로 지정되면서 2곳에 가입돼있으면 2곳 모...
도시정비  |  2020-06-19 14:57
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[국토부 질의회신] 지역주택조합 조합원 자격 여부
Q. 2015년 3월 및 10월에 지역주택조합 2곳에 조합원으로 가입하게 됐습니다. 당시에는 가입조건에 문제가 없어 가입 했는데, 최근 한곳의 지역주택조합으로부터 투기과열지구로 지정되면서 2곳에 가입돼있으면 2곳 모...
도시정비  |  2020-06-19 09:07
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[법령해석] 정비구역 해제 규정의 적용 대상
Q. 2012년 1월 31일 이전에 정비계획이 수립된 경우로서 정비계획 수립 전에 추진위원회의 승인을 받은 경우, 2017년 2월 8일 전부개정돼 2018년 2월 9일 시행된 도시 및 주거환경정비법(이하 구 도시정비...
도시정비  |  2020-05-20 12:17
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[법령해석] 지역주택조합 설립변경인가 시 제외된 조합원
Q. 지역주택조합이 주택법 제15조에 따른 사업계획승인을 받는 과정에서 일부 조합원이 무자격자로 판명됨에 따라 자격을 상실한 자들을 제외한 조합원 수로 조합설립변경인가 및 사업계획승인을 받은 경우, 지역주택조합은 주...
도시정비  |  2020-04-28 11:10
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[법령해석] 정비구역 해제 처분이 판결로 취소된 경우 토지등소유자의 조합원 자격 유무
Q. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제21조 및 제22조 제3항에 따른 재개발사업 정비구역의 직권해제 및 조합설립인가의 취소가 확정판결로 취소된 경우 정비구역이 해제‧고시된 날부터 판결 확정일까...
도시정비  |  2020-04-27 14:39
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서면결의서 제출 후 총회참석도 ‘직접 출석’
도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 제45조(총회의 의결) 제5항 각 호 외의 부분에서 “조합원은 서면으로 의결권을 행사할 수 있다(전단)”고 하면서, “서면으로 의결권을 행사하는 경우 정족수를 산정할 때 ‘...
도시정비  |  2020-04-27 14:38
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