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기사 (전체 66건) 제목보기제목+내용
분양절차의 위법과 관리처분계획의 하자
∥ 사실관계A조합은 관할 관청으로부터 사업시행계획인가를 받은 후 조합원들의 분양신청을 받았다. 조합원들은 1순위부터 3순위부터 총 3개...
도시정비  |  2019-10-06 14:45
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서면결의서의 유효 요건
전국의 정비사업조합에서 총회에 제출한 조합원들의 서면결의서가 유효하냐, 유효하지 않느냐에 관한 문제는 항상 불거져온 부분이고, 또 각 ...
도시정비  |  2019-09-21 11:09
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단독주택과 공동주택 감정평가에 대한 이해
◇ 정비사업의 종전자산평가정비사업의 종전자산 평가는 사업시행인가 고시가 있는 날의 현실적인 이용 상황을 기준으로 하되, 정비구역의 지정...
도시정비  |  2019-09-20 11:25
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학교용지부담금 부과 기준이 되는 가구 수의 산정
∥ 정비사업의 학교용지부담금 부과학교용지확보 등에 관한 특례법(이하 학교용지법) 제5조 제1항에 의하면, 시․도지사는 개발사...
도시정비  |  2019-09-02 17:39
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분양가상한제 관련 택지비 감정평가 절차 등에 관한 소고
국토교통부는 공공택지 외의 택지에서 공급하는 분양가상한제 적용주택의 분양가격에 포함된 택지비의 감정평가가 적정하게 산정되도록 하기 위해...
도시정비  |  2019-09-02 17:38
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지역주택조합 추가분담금 발생 문제
∥ 서설지역주택조합에 가입하려는 자가 조합(또는 추진위원회)과 조합가입계약을 체결할 경우 통상적으로 위 계약 상 특정된 분담금(공급가액...
도시정비  |  2019-08-18 10:50
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집주인 융자형 임대주택사업이란?
◇ 집주인 융자형 임대주택사업이란?집주인(임대사업자)에게 정부가 저리의 기금융자를 지원해 기존의 비싼 주택담보 대출을 상환하게 해 이자...
도시정비  |  2019-08-16 10:45
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승계인에 대한 매도청구
∥ 사실관계#1. A 재건축조합은 조합설립에 동의하지 아니한 토지등소유자 B를 상대로 B가 사업시행구역 내 소유한 부동산의 소유권을 이...
도시정비  |  2019-08-04 15:29
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지역주택조합 조합원의 임의 탈퇴 문제
지역주택조합의 대부분은 국토교통부가 정한 지역․직장주택조합 표준규약(법적 구속력은 없음, 이하 표준규약)을 기초로 규약을 제...
도시정비  |  2019-07-16 16:20
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정비사업 상가 조합원의 부가가치세 환급가능 여부
∥ 상가조합원은 최종소비자가 아니다부가가치세의 산정방식 및 부가가치세의 최종 부담자는 다음과 같다.부가가치세는 상품(재화)의 거래나 서...
도시정비  |  2019-07-15 16:18
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매도청구 소송의 매매대금에서 근저당채무액을 공제하는 기준
∥ 매도청구 소송의 매매대금에서 공제되는 항목재건축조합의 매도청구 소송은 통상 원고의 소 제기 후 소장 부본이 피고에게 송달되면 원고인...
도시정비  |  2019-07-01 14:15
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도시정비법상 정보공개요청에 응할 의무
∥ 관련 대법원 판례최근 대법원은 전부개정 전 도시 및 주거환경정비법(2017. 2. 8. 법률 제14567호로 전부개정되기 전의 것,...
도시정비  |  2019-06-19 15:24
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총회 홍보요원이 수집한 서면결의서의 효력
∥ 사실관계A조합은 도시 및 주거환경정비법상 재개발 정비사업을 목적으로 설립된 조합이다. 조합의 선거관리위원회는 조합 총회의 성원을 위...
도시정비  |  2019-05-29 16:44
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참담한 실패 부를 졸속정책의 끝판왕, 3기 신도시
정부의 3기 신도시계획에 반대하는 목소리가 점점 더 높아지고 있다. 당장 일산, 파주, 인천, 남양주 등 3기 신도시 계획으로 인해 직격탄을 맞은 1․2기 신도시 주민들은 그야말로 사생결단의 각오로 반대 ...
도시정비  |  2019-05-28 16:45
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가로주택정비사업의 지정개발자 방식의 도로 예정지 적용 문제
∥ 소규모주택정비사업 활성화 정책정부는 2018년 2월 9일 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 소규모주택정비법) 시행 및 각...
도시정비  |  2019-05-15 16:00
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시공사 입찰참가자격 기준의 변경과 재입찰공고의 필요성
각 정비사업조합 시행 초반의 난관이자, 입찰 공정성 시비로 매년 문제를 일으키고 있는 ‘시공사 선정 총회’와 관련한 이야기를 해 보고자...
도시정비  |  2019-05-13 15:56
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재건축부담금 산정기준의 문제점과 그 대안의 제안
재건축부담금 면제의 유예기간이 종료되고, 2018년 1월 1일부터 재건축초과이익환수제가 본격적으로 시행됨에 따라 재건축사업에 큰 영향을...
도시정비  |  2019-05-13 15:53
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‘사용목적’을 이유로 열람‧복사 요청을 거절할 수 있는지 여부
∥ 도시정비법 제124조 제6항의 ‘사용목적’도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 상의 사업시행자는 제124조 제4항에 따라 토지등...
도시정비  |  2019-05-01 16:49
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교통영향평가와 관련된 최근 이슈
교통영향평가는 정비사업의 시행에 따라 발생하는 교통량/교통흐름의 변화 및 교통안전에 미치는 영향을 조사·예측·평가하고 그와 관련된 각종...
도시정비  |  2019-04-17 13:06
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사업시행자와 매매계약을 체결한 경우 수용재결의 대상이 되는지 여부
1. 논의의 출발구 도시 및 주거환경정비법(2017. 2. 8. 전부개정되기 전의 것, 이하 도시정비법)에 따른 도시환경정비사업, 즉 ...
도시정비  |  2019-04-15 13:00
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