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기사 (전체 77건) 제목보기제목+내용
가로주택정비사업의 대상지역 및 가로구역의 범위
Ⅰ. 가로주택정비사업 개관‘가로주택정비사업’이란 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선...
도시정비  |  2020-02-10 12:41
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지역주택조합이 총회 의결 사항에 대해 의결을 거치지 않을 경우 그 효력
∥ 서설주택법 시행령 제20조 제3항, 제4항은 “주택법 시행규칙이 정하는 사항은 반드시 총회 의결을 거쳐야 하고, 이 경우 조합원 2...
도시정비  |  2020-02-10 11:21
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해임된 임원의 직무수행권
1. 해임총회에서 직무집행 정지 안건을 의결할 수 있는지 여부 도시정비법 제43조 제4항은 조합원 10분의 ...
도시정비  |  2020-01-31 14:28
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법인세 감정평가 현물출자 취득시기에 관한 소고
최근 정비사업과 관련해 눈에 띄게 자주 보이는 공고가 바로 법인세 절감을 위한 감정평가업자 선정 또는 현물출자자산 감정평가 입찰공고일 ...
도시정비  |  2020-01-31 14:26
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급작스런 대의원 사퇴시 대의원회 법정정족수 충족 여부
∥ 대의원회 정족수에 관한 규정은 강행규정도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 조합원의 수가 100명 이상일 경우 필수적으로 대의...
도시정비  |  2020-01-10 16:08
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임기 만료된 임원의 보궐선임 및 연임결의의 유효성
◇ 사실관계가. 서울 소재 A 조합은 2016년 4월 정기총회를 개최하면서 임원의 임기를 2년에서 3년으로 변경하는 정관변경 안건을 결...
도시정비  |  2020-01-09 16:06
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조합원 자격 변경을 위한 총회 결의 요건 및 관리처분계획 결의 절차의 하자
◇ 사실관계A조합은 사업시행계획상 부대복리시설, 즉 상가를 신축하지 아니하기도 했다. 이 경우 기존 상가 소유 조합원들에게 아파트 분양...
도시정비  |  2019-12-17 17:02
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관리처분계획의 공람절차에 대해
최근 관리처분계획의 공람절차와 관련해 서울시내 한 재개발조합으로부터 자문 요청이 있었다.도시 및 주거환정비법(이하 도시정비법) 제78조...
도시정비  |  2019-12-02 14:10
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지역주택조합원 모집 절차 및 방법, 주의점은?
∥ 들어가며현행 주택법령 상 사업진행 단계별 조합원 모집 절차․방법을 살펴보고, 지역주택조합(또는 추진위원회)이 조합원모집을...
도시정비  |  2019-11-20 15:53
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대의원회 정수 부족 시 총회 개최 문제
∥ 총회 안건의 대의원회 사전 심의의 딜레마도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 대의원회의 의결사항과 관련해 제46조 제4항에서 ...
도시정비  |  2019-11-06 11:54
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홍보요원이 접수받은 서면결의서의 효력
◇ 조합의 선거관리규정대부분의 정비사업조합은 정관 외에 별도의 선거관리규정을 두어 임원의 선임(총회)에 관한 세부 규정을 두고 있다. ...
도시정비  |  2019-10-23 16:38
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분양절차의 위법과 관리처분계획의 하자
∥ 사실관계A조합은 관할 관청으로부터 사업시행계획인가를 받은 후 조합원들의 분양신청을 받았다. 조합원들은 1순위부터 3순위부터 총 3개...
도시정비  |  2019-10-06 14:45
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서면결의서의 유효 요건
전국의 정비사업조합에서 총회에 제출한 조합원들의 서면결의서가 유효하냐, 유효하지 않느냐에 관한 문제는 항상 불거져온 부분이고, 또 각 ...
도시정비  |  2019-09-21 11:09
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단독주택과 공동주택 감정평가에 대한 이해
◇ 정비사업의 종전자산평가정비사업의 종전자산 평가는 사업시행인가 고시가 있는 날의 현실적인 이용 상황을 기준으로 하되, 정비구역의 지정...
도시정비  |  2019-09-20 11:25
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학교용지부담금 부과 기준이 되는 가구 수의 산정
∥ 정비사업의 학교용지부담금 부과학교용지확보 등에 관한 특례법(이하 학교용지법) 제5조 제1항에 의하면, 시․도지사는 개발사...
도시정비  |  2019-09-02 17:39
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분양가상한제 관련 택지비 감정평가 절차 등에 관한 소고
국토교통부는 공공택지 외의 택지에서 공급하는 분양가상한제 적용주택의 분양가격에 포함된 택지비의 감정평가가 적정하게 산정되도록 하기 위해...
도시정비  |  2019-09-02 17:38
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지역주택조합 추가분담금 발생 문제
∥ 서설지역주택조합에 가입하려는 자가 조합(또는 추진위원회)과 조합가입계약을 체결할 경우 통상적으로 위 계약 상 특정된 분담금(공급가액...
도시정비  |  2019-08-18 10:50
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집주인 융자형 임대주택사업이란?
◇ 집주인 융자형 임대주택사업이란?집주인(임대사업자)에게 정부가 저리의 기금융자를 지원해 기존의 비싼 주택담보 대출을 상환하게 해 이자...
도시정비  |  2019-08-16 10:45
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승계인에 대한 매도청구
∥ 사실관계#1. A 재건축조합은 조합설립에 동의하지 아니한 토지등소유자 B를 상대로 B가 사업시행구역 내 소유한 부동산의 소유권을 이...
도시정비  |  2019-08-04 15:29
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지역주택조합 조합원의 임의 탈퇴 문제
지역주택조합의 대부분은 국토교통부가 정한 지역․직장주택조합 표준규약(법적 구속력은 없음, 이하 표준규약)을 기초로 규약을 제...
도시정비  |  2019-07-16 16:20
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