국토교통부는 10월 31일 “하남감일(A7), 고양지축(A1), 남양주별내(A25) 등 3개 지구에서 신혼희망타운 입주자모집 공고를 실시한다”고 밝혔다. 지난 7월 공급한 서울양원지구(경쟁률 21:1)에 이은 올해 두 번째 신혼희망타운 공급분이다. 신혼희망타운은 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영해 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말한다.

한편, 이번에 공급되는 신혼희망타운은 교통여건이 우수하고 지구 내 초등학교를 비롯한 초·중·고 교육시설이 인접하고 있다. 또한, 아이키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 시설과 스마트기술이 접목된다.

먼저, 국공립어린이집, 공동육아방 등 보육커뮤니티를 제공하고, 실내외 다양하고 창의적인 놀이 공간을 조성할 예정이다. 육아용품 보관 등이 용이하도록 세대 내 수납가구를 확충하고 지하에는 계절창고를 설치했으며, 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 등도 옵션으로 제공한다. 더불어 사물인터넷(IOT) 화재감지기, 스마트환기시스템을 적용해 화재예방 및 미세먼지를 저감할 수 있도록 했다.

신혼희망타운 입주자에게는 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익의 일부를 기금과 공유하는 전용 장기대출상품을 연계 지원한다.

분양가가 총자산가액기준(2억9400만원)을 초과하는 경우에는 의무적으로 수익공유형 모기지를 30~70% 범위 내에서 대출받아야 하며, 분양가가 2억94000만원을 초과하지 않는 주택은 분양가가 총자산 가액기준보다 낮아 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.

청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 접수가능하며, 신혼희망타운의 상세한 사항은 온라인 홍보관 신혼희망타운.com 또는 하남감일A7(www.sweetcitya7.co.kr), 고양지축A1(www.lhjc-a1.co.kr), 남양주별내A25(www.byeollae-a25.co.kr) 에서 확인 가능하다.

국토교통부는 10월 3개 지구 공급 이후에도 올해 안으로 시흥장현(A8)(A12), 화성동탄2(A104) 등 총 1만호(분양 7000호, 장기임대 3000호) 공급(착공)을 지속적으로 추진해 나갈 계획이다. 다음은 이번에 공급되는 신혼희망타운 주요 내용.

∥ 하남감일(A7) 신혼희망타운

공급호수는 총 510호로 그 중 공공분양주택 340호(행복주택 170호는 입주 1년 전 입주자모집 실시)에 대해서 입주자모집을 실시한다.

모든 타입이 분양가가 2억9400만원을 초과하는 주택으로 수익공유형 모기지를 의무적으로 가입해야 한다.

전매제한 기간은 10년, 거주의무기간은 5년이 적용되며, 청약 신청은 11월 11일부터 12일 까지 접수해 11월 20일 당첨자를 발표하고, 2020년 2월 계약, 2022년 8월 입주 계획이다.

∥ 고양지축(A1) 신혼희망타운

공급호수는 총 750호로 그 중 공공분양주택 500호(행복주택 250호는 입주 1년 전 입주자모집 실시)에 대해 입주자모집을 실시한다.

모든 타입이 분양가가 2억9400만원을 초과하는 주택으로 수익공유형 모기지를 의무적으로 가입해야 한다.

전매제한 기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용되며, 청약 신청은 11월 13일부터 14일 까지 접수해 11월 25일 당첨자를 발표하고, 2020년 2월 계약, 2022년 9월 입주 계획이다.

∥ 남양주별내(A24) 신혼희망타운

공급호수는 총 380호로 그 중 공공분양주택 252호(행복주택 128호는 입주 1년 전 입주자모집 실시)에 대해 입주자모집을 실시한다.

전용 55㎡ 타입은 분양가가 2억9400만원을 초과하는 주택으로 수익공유형 모기지를 의무적으로 가입해야 하며, 전용 46㎡ 타입은 분양가가 2억9400만원 이하로 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.

전매제한 기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용되며 청약 신청은 11월 14일부터 15일 까지 접수해 11월 28일 당첨자를 발표하고, 2020년 2월 계약, 2022년 4월 입주 계획이다.