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국토교통부가 국토교통 규제개혁위원회의 심의·의결을 거쳐 국토교통 분야 규제개선 건의 과제를 추진한다. 주요 내용은 다음과 같다.첫째, 아파트 입주 시 하자가 최소화되도록 사전방문 제도를 개선한다.사전방문 제도는 입주예정자가 신축 공동주택의 하자 여부를 미리 점검하고, 보수를 요청해 양질의 주택을 공급받도록 하는 취지로 도입됐으나, 최근 사전방문 기간 중에도 세대 내부 공사가 완료되지 않아 입주자가 하자 여부를 제대로 점검할 수 없다는 민원이 발생했다.또한 사업주체 및 시공사로부터 최근 건설자재 수급불안과 파업 등 외부 요인으로 공사
정책브리핑
하재광 기자
2023.03.29 15:25
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인천광역시가 집중호우로 침수되는 반지하주택 피해예방을 위해 이주 및 시설지원 등 대책을 발표했다.인천시에 따르면, 현재 인천시 내 반지하주택은 총 2만4207가구로, 이 중 3917가구가 과거 침수 피해를 경험했거나 침수피해가 예상되는 가구다.인천시는 지난해 여름 집중호우로 406가구의 침수 피해가 발생함에 따라 지난해 9월 군·구, 인천건축사회와 건축정책 현안회의를 개최하고, 침수피해 예방을 위해 반지하주택 신축 허가 제한을 결정한 바 있다.이에 더해 이번에 마련한 ‘반지하주택 침수피해 대책’은 ▲거주자(소유자 포함) 이주지원 ▲
정책브리핑
김진성 기자
2023.03.29 15:25
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앞으로 국토교통부 소속 지방국토관리청과 국토관리사무소에서 시행하는 모든 건설공사 특정공법은 정보시스템을 통해 최적의 후보 공법을 선정하게 된다.특정공법이란 건설공사를 시행함에 있어 특정한 기업이 보유한 특허, 신기술 등의 기술 또는 공사 기법으로서 다른 경쟁사를 배제해 시공 및 설치를 독점하는 것을 말한다.국토부는 3월 29일 “지난해 12월부터 시범적으로 운영해온 건설 신기술·특허플랫폼(이하 플랫폼)을 4월 1일부터 본격 운영한다”고 밝혔다.플랫폼을 구축하기 이전에는 인터넷 기반으로 특정공법 후보를 공모·선정할 수 있는 정보시스템
정책브리핑
하건호 기자
2023.03.29 15:23
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대전광역시는 “개발제한구역(GB) 주민의 생활환경 개선 및 삶의 질 향상을 위해 국비 190억원 포함 총 237억원 규모의 2024년도 주민지원사업계획을 국토부에 신청했다”고 3월 29일 밝혔다.대전시는 지난 3월 17일 주민지원사업 전문가 자문회의를 개최하고 그 결과를 토대로 사업의 우선순위를 결정했으며, 유형별로 ▲생활기반 73억원 ▲환경문화 142억원 ▲생활공원 22억원의 예산을 신청했다.이번에 신청한 내년 주민지원사업은 국토부 사업평가위원회의 심의 및 평가를 거쳐 오는 10월 최종 확정될 예정이다.개발제한구역 주민지원사업은
정책브리핑
하재광 기자
2023.03.29 15:23
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서울주택도시공사(SH)가 공공주택 입주민의 긴급 시설민원에 대응하는 정규조직 ‘CS기동부’를 신설하는 등 시설 민원 신속대응시스템을 구축한다.대다수의 건설 공공기관은 공공주택 건설 이후 하자보증기간 내에만 긴급 하자보수 및 민원 처리를 위한 정규조직을 운영하고, 하자보증기간 이후에는 별도 조직을 운영하지 않는다. 이 경우 긴급 시설민원 발생 시 신속히 처리하기 어려워 입주민이 불편을 겪게 되고, 민원이 가중될 수 있다.이에 SH는 하자보증기간 이후에도 긴급 시설보수 민원을 대응하는 정규조직 CS기동부를 신설함으로써 입주민의 불편을
업계소식
하건호 기자
2023.03.29 15:22
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헌법재판소는 지난 3월 23일 “'투기지역·투기과열지구 내 초고가 아파트(시가 15억원 초과)에 대한 주택구입용 주택담보대출을 금지한 조치'가 재산권 및 계약의 자유를 침해하지 않는다”는 결정을 선고했다.정부는 지난 2019년 12월 16일 관계부처 합동으로 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’에서 투기수요 차단 및 실수요 중심의 시장 유도를 위한 투기적 대출수요 규제 강화가 필요하다고 판단하고 ▲시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV 추가 강화 ▲초고가 아파트(시가 15억원 초과)에 대한 주택구입용 주택담보대출 금지 ▲DSR 관
판례해설
하건호 기자
2023.03.29 14:30
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서울특별시가 지난 2월 9일 발표한 ‘도시·건축디자인 혁신방안’을 함께 이끌어 갈 건축 전문가를 모집한다.서울시는 ‘서울시 건축위원회’ 일부 위원의 임기 만료가 도래함에 따라 위원 선정의 공정성을 확보하고 참신한 전문가를 영입하기 위해 건축심의위원을 공개 모집한다고 밝혔다. 희망자는 4월 7일까지 필요 서류를 서울시 건축기획과에 이메일로 제출하면 된다. 이번 건축심의위원 모집 분야는 ▲건축계획 ▲도시설계 ▲건축구조 ▲건축시공 ▲방재 ▲환경 ▲조경 ▲토질 및 기초 ▲토목구조 등 총 9개 분야로, 각 분야별 중요도와 임기 만료 위원수
정책브리핑
하건호 기자
2023.03.28 12:48
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국토교통부가 3월 31일 오후 2시 서울특별시 강남구 소재 건설회관에서 ‘가덕도신공항 추진계획에 대한 설명회’를 개최한다.이번 설명회는 가덕도신공항 추진계획과 관련해 사업의 신속하고 효율적인 수행을 위해 관련 업계에 추진계획을 설명하고 의견을 청취하기 위해 마련됐다.설명회에서는 용역 책임기술자가 기본계획 용역 중간성과와 유사 사례인 일본 하네다 공항 D활주로 공사사례를 발표하고, 이어 국토부와 업계 간 의견수렴 및 질의응답이 진행될 예정이다.사전 신청을 통해 설명회에 참석할 수 있으며, 사전 질의사항 접수도 가능하다. 참가신청 및
정책브리핑
김진성 기자
2023.03.28 12:45
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인천도시공사(iH)가 도심 내 저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택 500호의 매입을 추진한다.기존주택 매입임대는 무주택 주거취약계층과 청년, 신혼부부, 고령자, 1인 가구 등이 주변 시세보다 저렴한 수준의 임대료로 거주할 수 있도록 다세대·다가구 등 건물을 iH가 매입 후 임대하는 사업이다.이번 매입 대상주택은 인천시 내 전용면적 85㎡이하 다세대·다가구·연립주택 등이며, 입주자는 주변 시세 30% 수준의 저렴한 임대조건으로 거주할 수 있다. 매입 대상 주택의 품질을 향상하기 위한 방안도 시행될 예정이다.
업계소식
김진성 기자
2023.03.28 12:44
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경기주택도시공사(GH)가 올해 첫 청년형 매입임대주택 입주자를 모집한다.청년형 매입임대주택은 다세대·다가구·오피스텔 등 기존주택을 매입해 시중 시세보다 저렴한 임대료로 무주택 청년에게 공급하는 주택이다.이번에 공급하는 주택은 총 182호로, 고양과 김포, 수원, 안산, 안성, 안양, 용인, 의정부, 평택 등 경기도 내 9개시에 위치하고 있다. 입주자격은 무주택자 중 미혼인 청년으로 ▲대학생 ▲취업준비생 ▲만 19세 이상 만 39세 이하 중 하나에 해당하면 청년으로 인정된다. 3순위 기준 본인 소득 402만4661원 이하, 자산 2억
업계소식
하건호 기자
2023.03.28 12:44