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최근 수도권 구축 아파트의 거래비중이 높아지는 추세다. 고금리 기조 속 정책 금융 축소 등으로 자금 융통이 어려워짐에 따라 매수자들이 신축보다 집값이 저렴한 구축으로 눈을 돌린 것,부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 매매 거래된 수도권 아파트를 연식 구간별로 분석한 결과, 준공 10년 이하 구간에서는 거래비중이 감소세를 보인 반면 10년 초과 아파트에서는 비중이 모두 증가한 것으로 나타났다. 특히, 21~30년 이하 아파트 매매 거래비중은 1분기 26.9%에서 4분기 33.0%로 가장 많이 늘었으며, 5년 이하 아
포커스
김진성 기자
2023.12.12 14:48
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국토교통부가 지난 4월 발생한 인천 검단신도시 한국토지주택공사(LH) 아파트 주차장 붕괴사고의 후속대책으로 ‘LH 혁신방안’과 ‘건설 카르텔 혁파방안’을 발표했다.이번 대책은 지난 8월 윤석열 대통령의 지시에 따른 것으로, 철근누락과 같은 후진국형 사고의 재발 방지를 위해 LH에 집중된 과도한 권한을 제거하고, 건설산업 전반에 고착화된 카르텔을 혁파하기 위한 강력한 방안을 골자로 한다. ◇ LH 혁신방안- LH 중심 공공주택 공급구조 개편LH 중심의 공공주택 공급구조를 LH와 민간의 경쟁시스템으로 재편한다. 공공뿐만 아니라 민간건설
정책브리핑
하건호 기자
2023.12.12 14:48
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국토교통부가 기술형 입찰의 설계심의에 제출되는 입찰서류를 과감히 줄이고, 중·소규모 건설공사의 심의 기간도 단축하는 등 사업자들이 적극 참여할 수 있는 기술형 입찰 환경을 조성해나간다. 국토부는 이러한 내용의 ‘건설기술진흥업무 운영규정’ 개정안을 12월 12일부터 오는 12월 22일까지 행정예고한다고 밝혔다.그간 기술형 입찰 설계심의에 대한 요구 서류가 발주기관마다 다르고, 심의에 거의 활용되지 않는 서류들까지 모두 종이 문서로 제출되고 있어 제출 서류가 지나치게 많다는 업계와 관련 전문가들의 의견이 제기돼 왔다.이에 국토부는 활용
정책브리핑
하재광 기자
2023.12.12 14:48
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반지하주택 신축금지를 위한 ‘건축법’ 개정안이 지난 12월 8일 국회 본회의를 통과했다. 개정안은 반지하주택 신축을 금지하되, 예외적일 때만 허용하는 신축금지 원칙을 명확히 하는 것을 주요 내용으로 한다. 경기도는 지난 2021년부터 침수피해 취약, 열악한 거주환경 등을 고려해 반지하주택 신축금지를 위한 건축법 개정을 지속적으로 건의해 왔다.반지하주택은 침수피해 위험이 크고 화재나 집중호우 시 신속한 대치가 어려우며, 환기 및 채광 부족, 습기·곰팡이 등으로 거주환경이 매우 열악하다. 이에 경기도는 지난 2020년 10월 31개 시
정책브리핑
하건호 기자
2023.12.11 15:13
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국토교통부는 지난 12월 8일 전국 지자체에서 수행 중인 지역개발사업 사례를 공유하고 개발정책 역량을 높이기 위해 우수사례 경진대회를 개최, 총 6건을 최종 선정했다.올해 경진대회는 지역개발공모, 지역개발계획 등 관광 2개 분야와 산업‧주거복지 1개 분야로 나눠 진행됐으며, 분야별로 최우수사례 1건과 우수사례 1건 등 총 6건이 선정됐다.먼저, 최우수사례로는 ▲사업 추진경과 및 사업효과에서 높은 점수를 받은 정읍시 ‘구절초 테마공원 사계절 활성화 조성사업’(지역개발공모 분야) ▲지역축제 및 청년 창업점포 공간 활용도가 우수한 예산군
정책브리핑
하재광 기자
2023.12.11 15:13
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대전광역시가 12월 11일 옛 충남도청사 대회의실에서 ‘2035 대전 도시재생전략계획 수립을 위한 주민공청회’를 개최했다.이번 공청회는 일반시민과 전문가에게 새롭게 수립한 도시재생전략계획(안)에 대해 설명하고 의견을 수렴하기 위해 마련됐다.도시재생전략계획은 10년마다 수립하는 도시재생 분야 최상위 법정계획이다. 이번 계획은 지난 2015년에 이은 두 번째 계획으로, 대전시가 전국 지자체 중 가장 빠르게 수립했다.계획의 주요 내용을 살펴보면, 정부의 도시재생정책과 지역 여건의 변화에 맞춰 대전시의 도시재생 기본방향을 설정하고, 38곳
정책브리핑
김진성 기자
2023.12.11 15:12
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토지임대부 분양주택 공급규제를 개선하고, 도심주택 공급사업을 분양가상한제 적용 대상에서 제외하는 내용 등을 담은 주택법 개정안이 지난 12월 8일 국회 본회의에서 의결됐다.개정안을 자세히 살펴보면, 먼저 현재 토지임대부 분양주택을 양도하려는 경우 한국토지주택공사(LH)에 공공 환매만 가능하나, 앞으로는 10년 이내 전매제한 기간을 설정하고 해당 기간 경과 후에는 사인 간 자유롭게 거래가 가능해진다.특히, 그간 전매제한 기간 내 공공 환매 시 ‘분양가+1년 만기 정기예금 평균이자’ 수준으로 공공 매입하도록 해왔으나, 앞으로는 보유기간
정책브리핑
하건호 기자
2023.12.11 15:12
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대전광역시가 12월 7일 개최된 지방도시계획위원회에서 탑립·전민지구 특구개발사업(연구개발특구사업)의 개발제한구역(GB) 해제를 조건부 의결했다. 이에 따라 ‘탑립·전민지구 국가산업단지 조성사업’에 속도가 붙을 전망이다.개발제한구역은 지난 7월부터 100만㎡ 미만인 경우 해제권한이 국토교통부장관에서 시도지사로 해제 권한이 위임됐다. 탑립·전민지구는 사업면적 80만7000㎡로 지방도시계획위원회에서 심의할 수 있는 대상지다.이날 대전 지방도시계획위원회는 개발제한구역 해제와 관련해 ▲사업의 필요성·타당성 ▲입지 선정의 당위성 ▲적정 개발밀
정책브리핑
하건호 기자
2023.12.08 13:54
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강원특별자치도가 12월 7~8일 강릉 탑스텐호텔에서 ‘2023 도시재생·스마트시티 업무관계자 워크숍’을 개최했다.이번 워크숍은 도시재생 및 스마트시티사업의 효율적 추진과 준공시설물 운영관리 방안을 모색하기 위한 자리로, 도시재생지원센터 관계자와 도 및 시·군 담당공무원 등이 참석했다.워크숍에서는 스마트도시협회 이현구 차장이 ‘스마트도시사업동향 및 주요 추진사례’를, 강원도 추용욱 도시재생지원센터장이 ‘도시기록-강원사례’를 주제로 특강을 실시했으며, 특강에 이어 각 시·군의 도시재생 우수사례 발표가 진행됐다.이외에도 내년도 국토교통부
정책브리핑
하재광 기자
2023.12.08 13:53
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