대우건설이 1월 중 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’ 분양에 나선다.

부천송내1-1구역 재건축을 통해 공급되는 송내역 푸르지오 센트비엔은 지하 2층~지상 23층, 12개동, 전용면적 49~109㎡ 총 1045세대 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 1단지 ▲49A㎡ 21세대 ▲59㎡A 87세대, 2단지 ▲49B㎡ 27세대 ▲59㎡C 90세대 등 총 225세대다.

부천시는 노후주택 비율이 높아 새 아파트에 대한 관심이 높은 지역이다. 부동산R114 자료에 따르면, 부천시 아파트 16만1848가구 중 입주한 지 20년 이상 된 노후 단지는 약 64%(10만3202가구)에 이르며, 단지가 들어서는 송내동의 경우 노후주택 비율이 58.22%에 달한다.

이렇다 보니 송내동 일대는 주거환경을 개선하기 위한 다수의 정비사업이 추진되고 있다. 송내역과 중동역 인근에서 공공주택복합사업이 진행 중이며, 송내3-1·2구역에서는 재건축이 예정돼 있다. 또한 성우아파트, 건우2·3차아파트, 동신2차아파트 등 소규모재건축사업과 삼익아파트1·2·3·5동 가로주택정비사업 등도 추진 중에 있어 향후 송내역 푸르지오 센트비엔과 함께 신흥 주거타운이 조성될 전망이다. 

대우건설에 따르면, 송내역 푸르지오 센트비엔은 지하철 1호선 송내역과 중동역을 도보로 이용할 수 있는 편리한 교통 환경을 갖췄다. 특히, 송내역은 용산행 급행열차가 정차하는 곳으로, 신도림까지 17분대, 용산까지 30분대로 도착할 수 있으며, 서울역까지 환승 없이 40분대에 이동할 수 있다.

또한 경인로와 송내대로를 통해 부천시 전 지역과 서울권으로의 접근이 용이하며, 부천종합터미널도 인근에 있어 편리하게 이용할 수 있다. 인근에 위치한 송내IC를 통해 수도권 제1순환고속도로도 쉽게 진입할 수 있으며, 경인고속도로와 제2경인고속도로 등도 가깝다. 

수도권광역급행철도(GTX) B노선 추진에 따른 수혜도 기대된다. GTX-B는 인천대입구역부터 마석역까지 총 82.7km 구간을 정거장 14개소로 연결하는 사업으로, 올해 착공해 2030년 준공될 예정이다. 주요 정차역 중 하나인 부평역이 송내역에서 두 정거장 거리인 만큼 교통 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.  

교육 여건과 주변 인프라도 우수하다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 500m 내에 솔안초, 송내초, 부천서초가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하며, 송내도서관도 가깝다. 

이와 함께 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 뉴코아아울렛, CGV, 롯데시네마, 부천로데오거리 등 대형 쇼핑시설 및 문화편의시설을 비롯해 순천향대부천병원 등 의료시설과 부천시청, 인천지방검찰청부천지청, 인천지방법원부천지원 등 공공기관도 가깝다.

쾌적한 주거환경도 돋보인다. 단지 인근에 솔안공원을 비롯해 솔안말어린이공원, 행운어린이공원, 태양어린이공원, 투나광장, 둘리광장 등 다수의 공원이 위치해 있으며, 차량으로 20분대 거리에 부천테크노파크와 부천오정물류단지, 서운일반산업단지, 오정일반산업단지, 계양산업단지 등 업무지구가 있어 직주근접성이 뛰어나다.

대우건설은 송내역 푸르지오 센트비엔에 브랜드에 걸맞은 우수한 특화설계와 다양한 커뮤니티 시설을 조성할 방침이다.

녹색건축인증, 에너지효율등급 1등급을 받은 친환경 주거 단지로서 남향 위주 배치를 통해 조망과 채광, 통풍을 극대화하며, 넓은 통경축을 확보해 개방감을 높이는 한편, 지상 공간에 조경 공간을 크게 늘린 공원형 단지로 설계해 쾌적한 주거환경은 물론, 사생활 침해를 최소화할 예정이다. 

특히, 전용면적 49㎡ 타입의 경우 3bay 판상형 구조를 적용해 거실 개방감 및 공간활용도를 높였으며, 전용면적 59㎡ 타입은 타워형 구조로 합리적·실용적 공간을 구성했을 뿐만 아니라 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 마련했다.

또한 단지 내에 보행녹도를 설치해 보행자의 안전과 쾌적성을 확보했으며, 택배 차량 진입이 가능한 지하주차장 설계로 안전하고 편리한 단지 환경을 조성한다.

커뮤니티 시설로는 ▲피트니스클럽 ▲GX클럽 ▲골프클럽 ▲어린이집 ▲시니어클럽 ▲독서실 등이 조성되며, 차 한 잔의 여유와 휴식을 즐길 수 있는 그리너리 카페도 들어선다.

단지 내 조경 공간에도 공을 들인다. 1, 2단지 사이 중앙 어린이공원 뿐만 아니라 각 단지 내에도 아이들이 안전하게 즐길 수 있는 테마 놀이터와 물놀이 공간으로 꾸며진 2개소의 어린이 놀이터 등이 계획돼 있어 아동친화적 단지가 조성될 예정이다. 

이와 함께 입주민의 안전하고 편리한 거주를 위해 ▲200만 화소 고화질 CCTV ▲단지 내 무인택배함 ▲주차관제 차량번호 인식시스템 등이 도입되며 ▲실시간 에너지 모니터링 시스템 등 친환경 그린 시스템 ▲스마트폰을 이용한 원패스 시스템 ▲스마트 일괄제어 스위치 ▲주차유도 시스템 ▲단지 내·외부를 5개의 구역으로 나눠 미세먼지와 공기질을 집중적으로 관리하는 클린에어시스템 등 다양한 첨단 시스템이 적용된다.

대우건설 관계자는 “송내역 푸르지오 센트비엔은 생활 인프라를 고루 갖춰 주거 편의성이 우수하고, 주변으로 다양한 정비사업이 예정돼 있어 미래가치를 기대할 수 있는 단지”라며 “노후주택 비율이 높은 부천시에서 희소성 높은 새 아파트인 만큼 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다”고 말했다.

송내역 푸르지오 센트비엔의 견본주택은 부천시 송내동 336-15번지 일원에 위치하며, 입주예정일은 오는 2026년 9월이다.