소유주가 여럿인 집합건물은 관리단을 통해 건물을 관리해야 하는데, 역량 부족이나 무관심 등으로 거주자가 관리비 폭탄을 맞는 경우가 종종 발생하고 있다. 이에 서울특별시가 집합건물의 원활한 관리를 위해 전문가 자문을 제공하는 ‘2024년 집합건물관리단 운영지원’에 나선다.

자문은 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(집합건물법)’이 적용되는 오피스텔, 상가, 150세대 미만 공동주택 등이라면 신청할 수 있으며, 관리인이나 구분소유자, 점유자가 서울시 집합건물통합정보마당을 통해 4월 19일까지 온라인으로 신청하면 된다.

서울시는 5월 중 모든 신청단지를 대상으로 관리단 집회 시뮬레이션 교육을 진행한 후 최종 지원대상 15개 단지를 선정할 계획이다.

관리단 집회 시뮬레이션에서는 비전문가도 쉽게 이해할 수 있도록 관리단 집회 기획부터 개최까지 집합건물 관리 시 생기는 상황별로 전 과정을 재현해 교육을 진행한다. 교육 후 지원대상으로 선정되면 ▲관리단 구성 ▲관리단 집회 개최 ▲관리인 선임 ▲규약 제·개정 등에 대해 1~3회 전문가 대면 상담을 받을 수 있다.

서울시 한병용 주택정책실장은 “이번 관리단 운영지원이 집합건물 관계자의 어려움 해소에 큰 도움이 될 것으로 기대된다”며 “앞으로 시민들이 집합건물뿐 아니라 각종 건축물 관리·운영에 어려움을 겪지 않도록 현장 중심 지원을 지속해 나갈 것”이라고 말했다.