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정부가 지난해부터 2027년까지 5년간 전국에 주택 270만호를 공급하는 계획을 수립했으나, 지난해 서울의 계획 대비 실적이 32.0%를 기록하는 등 부진을 겪고 있다.이러한 상황에서 국토연구원 기획조정실 김지혜 연구위원과 연구진은 국토정책Brief 제963호 ‘주택공급 상황 분석과 안정적 주택공급 전략’을 통해 주택공급 지연의 원인을 분석하고, 원활한 공급을 위한 개선방안을 제시했다.정부는 지난 2022년 8월 발표한 ‘2023~2027년 주택공급계획’에서 5년간 전국에 270만호를 공급하고, 수요를 고려해 수도권에 58.5%,
리서치
하재광 기자
2024.04.25 15:01
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국토·부동산 주요 이슈에 대한 대국민 설문조사 결과가 나왔다. 국토연구원은 향후 정책방향 수립의 기초자료로 활용하기 위해 지난해 말 실시한 대국민 설문조사(신뢰수준 95%±2.19%p) 결과의 주요 내용을 정리, 발표했다.설문조사는 만 19~69세 일반국민 대상 온라인조사로 실시됐으며, 크게 국토정책 전반과 주택·부동산정책 등 2개 분야로 구분해 각각 1000명씩 조사를 수행했다.먼저, 기초인식 조사에서 응답자들은 대부분 수도권 인구집중이 심화(67.2%)되고 지방소멸현상이 가속화(90.1%)될 것으로 전망했다. 이러한 판단의 이유
리서치
하건호 기자
2024.04.02 15:33
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오피스텔은 주거용으로 활용되는 비중이 높고 주택의 한 유형처럼 활용되고 있으나, 관련법상 주택으로 분류되지 않아 주택과 관련된 여러 가지 규제 및 규정이 적용되지 않고, 특히 세제·금융 등 사용자들이 직면하는 주요 제도가 주택과 달라 혼란을 야기하고 있다.이러한 상황 속에 국토연구원 주택·부동산연구본부 최진 전문연구원과 연구진은 국토정책Brief 제956호 ‘오피스텔 관련 현황과 제도 개선방안’을 통해 오피스텔 관련 금융 및 세제 정책을 살펴보고 오피스텔 제도 개선을 위한 정책 개선방안을 제시했다. 현재 오피스텔은 비주택으로 분류돼
리서치
하건호 기자
2024.03.22 14:23
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한국건설산업연구원(이하 건산연)이 올해 건설·부동산 시장의 위기를 극복하고, 안정화를 도모하기 위한 정책자료집 ‘주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정을 위한 정책과제’를 발간했다. 경제위기를 극복하고 혁신적인 국가 성장을 이루기 위해서는 침체 국면에 빠진 건설산업의 활성화가 필수다. 특히, 다가오는 총선을 앞두고 민간 주도 시장구조로의 변화가 급속히 가속화되고 있는 반면, 기존 규제와 제도가 국민들의 삶의 질 개선과 창의적 기술혁신에 걸림돌이 되는 것은 아닌지에 대한 점검이 필요한 시점이다.이에 건산연은 ▲지속가능한 공급체계 ▲시
리서치
하재광 기자
2024.03.22 14:22
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정부가 기술형 입찰비중을 내년까지 20%로 확대하는 계획을 수립했으나, 최근 5년간 기술형 입찰사업 중 57.7%가 유찰되는 등 지속적인 유찰 발생으로 공사의 적시성과 국민생활의 편익을 감소시키는 실정이다.이에 국토연구원 이치주 부연구위원과 연구진은 국토정책Brief 제954호 ‘건설공사 적시성과 국민생활 편익 증진을 위한 기술형 입찰의 유찰 감소방안’을 통해 기술형 입찰의 유찰 현황과 원인을 분석하고, 기술형 입찰의 유찰 감소방안을 제시했다. 보고서에 따르면, 기술형 입찰 유찰의 주요 원인은 준비과정에서 소요되는 과도한 비용과 낮
리서치
김진성 기자
2024.03.04 16:51
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나날이 심각해지는 부동산PF 위기를 해소하기 위해서는 사회적 비용 최소화를 위한 다각적인 대응책을 마련할 필요가 있다는 학계의 의견이 나왔다.한국건설산업연구원(이하 건산연) 김정주 연구위원은 ‘부동산PF위기, 진단과 전망, 그리고 제언’ 보고서를 통해 현재 진행 중인 부동산PF위기의 심각성을 진단하고 위와 같이 밝혔다. ∥ 부동산 PF 위기, 원인은?보고서에 따르면, 현재의 부동산PF 위기는 지난 2010년대 초 발생한 건설사들의 대량 부실 및 그로 인한 저축은행들의 동반 부실사태와 비교해 발생원인과 구조 측면에서 기본적으로 유사한
리서치
하건호 기자
2024.03.04 16:51
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